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万华城市花园
12300元/㎡
湛江恒大外滩
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
霞山 霞山
赤坎 赤坎
楼盘地址
椹川大道中38号
调顺东二路35号
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2023-04-08
2020-09-11
交房时间
2023-07-01
2022-06-30
预售许可
001-440803-2022-00028-5、020-440803-2023-00032-X
湛房预许第0130200010号、湛房预许第0130200011号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室、6室
面积
74㎡~141㎡
39.9㎡~267㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面113㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面113㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面112㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面74㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.93
住宅: 3.52
绿化率
35%
35%
规划用户
1141
1668
车位数
1013
4699
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广东万华贸易股份有限公司;广东万华贸易股份有限公司
湛江市恒扬房地产开发有限公司
物业公司
广东佳品生活服务有限公司
金碧物业有限公司
物业费
住宅:2.38元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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万华城市花园点评
太贵ii了现在很多都是一万一送精装送面积以后可能更便宜
小区和位置还是可以的,看中2号楼的141平方户型,可惜就是这个户型的位置刚刚好正对着小区大门口,对于信风水学的生意人来说,只能放弃了!
有年龄限制供房的吗?比如84年可以供30年吗?
已经在售了吗?预计什么时候交房
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
地段基本无可挑剔,而且万华城市花园的车位有1439多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1439个,看起来还挺多的。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
湛江恒大外滩点评
再掉多5000块钱也买不起😂
我有一套精装修的恒大外滩三房两厅两卫两阳台看花园的已经收房可以出卖,史密斯热水器、新风系统、全屋空调、衣柜都可以免费赠送,即买即住,不用等待,绝对划算!
还有货吗,,,,,,,,,,,
湛江房价已经到了*位,现在开始下降了。前两年这里才卖8千多。现在高达16000没苜产业支撑湛江工资才三千迟早会出现泡沫。
都说恒大打折,但是前面13500一平方米现在14000一平方米,是涨价再打个小折扣吗?
太小了,转不过身。就是个带卫生间的单间。
湛江市恒扬房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过13500的单价确实还算良心了。
湛江市恒扬房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
单价为13500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解湛江恒大外滩,可以告知一下嘛。
我姐说打算买在这里,目前价格13500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才13500的均价,哈哈哈。
网上说湛江恒大外滩绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿湛江恒大外滩跟周边楼盘比了一下,都差不多。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有100000平米,感觉很大啊。
项目总建筑面积为100000㎡,拥有4699个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
项目位于赤坎,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
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