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奥园滨海尚居
12000元/㎡
君临世纪
18300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
赤坎 赤坎
赤坎 赤坎
楼盘地址
白云路3号
体育北路6号
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
车位充足;双厨房;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2019-11-16
2021-11-13
交房时间
2021-05-30
-
预售许可
湛房预许第0130190004号、湛房预许第0130190003号
湛房预许第0120210012号、湛房预许第0120210013号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室、5室、6室
面积
88㎡~135㎡
94㎡~289㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面106㎡
约
127
万
4室2厅2卫
建面116㎡
约
139
万
4室2厅2卫
建面118㎡
约
142
万
5室2厅2卫
建面135㎡
约
162
万
4室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面96㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3.2
绿化率
35%
35%
规划用户
886
5000
车位数
1034
7912
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
湛江市东昇环保生物柴油科技有限公司
湛江百姓置业有限公司
物业公司
奥园物业
湛江君临皇家物业服务有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2.38元/㎡/月
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君临世纪详情
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君临世纪价格
奥园滨海尚居点评
现在的卖完了吗?考虑那边的房子
如今买房环境好才是硬道理,奥园滨海尚居容积率为3,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
目前的售价是12000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
喜欢哪里的环境,但现在己经没什么楼层了。
目前单价为:12000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
感觉奥园滨海尚居的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
湛江市东昇环保生物柴油科技有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
一共1034个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
还有88平方的吗?是毛坯房吗?
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
在赤坎板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数886户,而车位数有1034个,这个数应该不至于没车位用了吧。
朋友们注意了,奥园滨海尚居在白云路3号,不是很远,希望到时候价格不要超过12000, 我就这么多预算。
刚毕业不久,准备购房了,奥园滨海尚居性价比还可以,可以考虑一下。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
户型图怎么不标明平方?98平方的正房都很小。
*便宜的多少钱
君临世纪点评
这价格,干嘛不开四五万一方,一座三四线小城市,还真敢开那么贵,有价无市!
中国人把,买了房才有安全感,君临世纪位于赤坎热点板块-赤坎板块,由全国地产百强企业湛江百姓置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有17500了。
我姐说打算买在这里,目前价格17500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿君临世纪跟周边楼盘比了一下,都差不多。
我对这个盘很心仪,在赤坎,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
房子的基本属性就是居住,君临世纪的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,君临世纪的房价还是挺适合工薪阶层的。
打电话给君临世纪售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.2的容积率,已经很不错了。
一家子因为买房子规划了好久,君临世纪让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过17500元,不然真买不起。
作为自己的二套房,比较看重品质了,君临世纪楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
湛江这个房价,真是笑死人了,有谁买了?????
太便宜了,不涨到三万**不出手!!
太便宜了,我一下子全款买了套套,这房子值6万一平
感觉总体来说挺不错的一个地区。
太假了 上面写着8200 实际均价1w以上
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