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相同项
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广粤锦泰·君华海岸
6500元/㎡
海怡湾
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
徐闻 徐闻
徐闻 徐闻
楼盘地址
徐海大道277号
湛江市徐闻县海安经济开发区杏磊湾度假村对面(G207锡海线旁)
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南
全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房;装修交付
开盘时间
2020-10-01
2020-01-22
交房时间
2022-05-30
2022-12-31
预售许可
湛房预许第0720190047号 、湛房预许第0720200039号
湛房预许第0720200036号、湛房预许第0720200035号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
77.09㎡~105.25㎡
62.75㎡~112.06㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面96.74㎡
约
63
万
2室2厅2卫
建面83.34㎡
约
54
万
3室2厅2卫
建面105.25㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面77.09㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面63.06㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面100.85㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面81.27㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.78
住宅: 3.8
绿化率
35%
35%
规划用户
572
1750
车位数
477
1033
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
徐闻侨益房地产开发有限公司;徐闻侨益房地产开发有限公司
徐闻县益华林木有限公司
物业公司
自持物业
保利物业顾问
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:1.7元/㎡/月
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广粤锦泰·君华海岸和海怡湾对比
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海怡湾详情
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海怡湾价格
广粤锦泰·君华海岸点评
现在都2023年了,好像还没有交房的时间,去看了一下整体还好,就是感觉像烂尾又不像烂尾
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑广粤锦泰·君华海岸,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
徐闻核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-12-31交房, 均价6250元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
目前有477个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
朋友推荐的,就了解了一下,广粤锦泰·君华海岸卖6250我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
6250每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.78,很适合养生居住。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,广粤锦泰·君华海岸的房子我还是比较喜欢的。
说真的,广粤锦泰·君华海岸位于徐海大道277号(丰田4S店旁),算是地段比价好的了,徐闻侨益房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
目前均价6250元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
目前的售价是6250元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
地段好,容积率为:3.78,价格为:6250较便宜适合刚需。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,6250。
广粤锦泰·君华海岸交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
海怡湾点评
你好,二期建好了吗?二期什么时候开盘?
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,6800。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
容积率较低,看规划是:3.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
整个项目体量也不算小,3.8的容积率还行,整个密集度不大,单价在6800每平米,也不算很坑了。
朋友推荐的,就了解了一下,海怡湾卖6800我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
据说是刚需*,我单身无房,但是海怡湾高达6800的价格也只能望洋兴叹了。
问了一下,海怡湾均价6800元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:40622平方米,车位数为:1033个,户数为:1750户,有老司机评价一下么?。
6800元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
样板房装修合理,79方户型格局很合理,不错。
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