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相同项
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广粤锦泰·君华海岸
6500元/㎡
裕华·大厦
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
徐闻 徐闻
开发区 开发区
楼盘地址
徐海大道277号
开发区乐山大道19号
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南
车位充足;复式
开盘时间
2020-10-01
2021-02-06
交房时间
2022-05-30
2023-12-31
预售许可
湛房预许第0720190047号 、湛房预许第0720200039号
湛房预许第0220210007号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
77.09㎡~105.25㎡
55.15㎡~64.87㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面96.74㎡
约
63
万
2室2厅2卫
建面83.34㎡
约
54
万
3室2厅2卫
建面105.25㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面77.09㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面55.15㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 3.78
商住: 6
绿化率
35%
30%
规划用户
572
528
车位数
477
465
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
徐闻侨益房地产开发有限公司;徐闻侨益房地产开发有限公司
湛江开发区裕金投资有限公司
物业公司
自持物业
湛江开发区裕金投资有限公司
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
商住:4.5-4.5元/㎡/月
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裕华·大厦价格
广粤锦泰·君华海岸点评
现在都2023年了,好像还没有交房的时间,去看了一下整体还好,就是感觉像烂尾又不像烂尾
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑广粤锦泰·君华海岸,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
徐闻核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-12-31交房, 均价6250元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
目前有477个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
朋友推荐的,就了解了一下,广粤锦泰·君华海岸卖6250我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
6250每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.78,很适合养生居住。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,广粤锦泰·君华海岸的房子我还是比较喜欢的。
说真的,广粤锦泰·君华海岸位于徐海大道277号(丰田4S店旁),算是地段比价好的了,徐闻侨益房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
目前均价6250元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
目前的售价是6250元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
地段好,容积率为:3.78,价格为:6250较便宜适合刚需。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,6250。
广粤锦泰·君华海岸交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
裕华·大厦点评
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢裕华大厦的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:7305平方米,车位数为:465个,户数为:396户,有老司机评价一下么?。
房子确实不错,来这边看的人很多
465个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
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