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相同项
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钰海豪庭
11000元/㎡
吴川海逸半岛
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
霞山 霞山
吴川 吴川
楼盘地址
东堤路
吴川市海港大道南
楼盘标签
一房一价;双厨房;大阳台;双卫生间;双阳台
双卫生间;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2021-01-01
2020-05-01
交房时间
2022-06-01
2021-05-30
预售许可
湛房预许第0120200048号、湛房预许第0140200024号
湛房预许第0520190008号 、 湛房预许第0520190009号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
3室
面积
85㎡~130㎡
103㎡~111㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面92㎡
约
108
万
5室2厅2卫
建面130㎡
约
152
万
4室2厅2卫
建面107㎡
约
125
万
3室2厅2卫
建面85㎡
约
99
万
4室2厅2卫
建面99㎡
约
116
万
3室2厅2卫
建面85㎡
约
99
万
5室2厅2卫
建面130㎡
约
152
万
4室2厅2卫
建面107㎡
约
125
万
4室2厅2卫
建面108㎡
约
126
万
4室2厅2卫
建面108㎡
约
126
万
4室2厅2卫
建面107㎡
约
125
万
3室2厅2卫
建面85㎡
约
99
万
3室2厅2卫
建面99㎡
约
116
万
4室2厅2卫
建面109㎡
约
128
万
5室2厅2卫
建面119㎡
约
139
万
4室2厅2卫
建面99㎡
约
106
万
3室2厅2卫
建面108㎡
约
81
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
规划中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 4.1
绿化率
35%
35%
规划用户
2171
1300
车位数
1948
700
车位比
1:1
1:0.54
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湛江钰海发展有限公司
吴川市海逸房地产开发有限公司
物业公司
壬峰物业有限公司
保利物业
物业费
住宅:2.28元/㎡/月
住宅:1.35元/㎡/月
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钰海豪庭点评
那里怎么说!没感觉到哪里好!太近海
环境太差 靠近海鲜市场 住在这里 大家不觉得臭腥吗
2020已经买了3号楼,有没有一起的住户
装修交付还是毛胚房,买房车位有没有优惠
价格是10700元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但钰海豪庭的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
现在可以看房吗
这边的销售员态度太差了,瞧不起人的。
如今买房环境好才是硬道理,钰海豪庭容积率为3.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为97000平米,不过车位就只有1948个,还是比较紧张的。
10700元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
钰海豪庭坐落在东堤路(海滨公园旁),算是霞山的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
看规划钰海豪庭环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
从钰海豪庭的基本信息看,该项目目前均价为:10700每平米,容积率为:3.5,区位优势明显,适合投资居住。
霞山核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计0000-00-00交房, 均价10700元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢钰海豪庭的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
体量非常大,有2171多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
吴川海逸半岛点评
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
对于一个刚需盘来说,4.3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
的车位有人买吗,听说吴川海逸半岛有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
在吴川板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
总体不错,绿化34%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有34%,如果有钱买在这里真的不错。
现在的均价7300元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有34%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
我和我老婆平时开车上下班,吴川海逸半岛车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
吴川海逸半岛坐落在吴川市海港大道南(财政局旁),算是吴川的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
项目目前均价在7300元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外吴川海逸半岛的交通也还可以。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:4.3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
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