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相同项
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钰海豪庭
11000元/㎡
威雅沿江半岛
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
霞山 霞山
吴川 吴川
楼盘地址
东堤路
梅菉广沿路与沿江路交汇地段
楼盘标签
一房一价;双厨房;大阳台;双卫生间;双阳台
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2021-01-01
2020-01-04
交房时间
2022-06-01
2022-05-30
预售许可
湛房预许第0120200048号、湛房预许第0140200024号
湛房预许第0520200082号 、 湛房预许第0520200083号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
2室、3室、4室
面积
85㎡~130㎡
96.6㎡~154.41㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面92㎡
约
108
万
5室2厅2卫
建面130㎡
约
152
万
4室2厅2卫
建面107㎡
约
125
万
3室2厅2卫
建面85㎡
约
99
万
4室2厅2卫
建面99㎡
约
116
万
3室2厅2卫
建面85㎡
约
99
万
5室2厅2卫
建面130㎡
约
152
万
4室2厅2卫
建面107㎡
约
125
万
4室2厅2卫
建面108㎡
约
126
万
4室2厅2卫
建面108㎡
约
126
万
4室2厅2卫
建面107㎡
约
125
万
3室2厅2卫
建面85㎡
约
99
万
3室2厅2卫
建面99㎡
约
116
万
4室2厅2卫
建面109㎡
约
128
万
5室2厅2卫
建面119㎡
约
139
万
4室2厅2卫
建面99㎡
约
106
万
3室2厅2卫
建面119.81㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119.4㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
规划中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 3.9
绿化率
35%
35%
规划用户
2171
1017
车位数
1948
1500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
湛江钰海发展有限公司
吴川市威雅房地产开发有限公司
物业公司
壬峰物业有限公司
吴川市佳和物业
物业费
住宅:2.28元/㎡/月
住宅:1.4元/㎡/月
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钰海豪庭点评
那里怎么说!没感觉到哪里好!太近海
环境太差 靠近海鲜市场 住在这里 大家不觉得臭腥吗
2020已经买了3号楼,有没有一起的住户
装修交付还是毛胚房,买房车位有没有优惠
价格是10700元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但钰海豪庭的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
现在可以看房吗
这边的销售员态度太差了,瞧不起人的。
如今买房环境好才是硬道理,钰海豪庭容积率为3.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为97000平米,不过车位就只有1948个,还是比较紧张的。
10700元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
钰海豪庭坐落在东堤路(海滨公园旁),算是霞山的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
看规划钰海豪庭环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
从钰海豪庭的基本信息看,该项目目前均价为:10700每平米,容积率为:3.5,区位优势明显,适合投资居住。
霞山核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计0000-00-00交房, 均价10700元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢钰海豪庭的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
体量非常大,有2171多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
威雅沿江半岛点评
他们的五证齐全吗?看了才能入手
挺想买在吴川的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
说真的,威雅沿江半岛位于吴川市梅菉广沿路与沿江路交汇地段新八喜时尚酒店对面,算是地段比价好的了,吴川市威雅房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为42000,车位大概有1500个吧,一般般。
好地段,商圈配套规划的都不错,威雅沿江半岛的房子确实让人满意。
车位蛮多的,有1500个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
上次跟朋友去看了威雅沿江半岛,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.9,以后住了应该还比较拥挤
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
我看威雅沿江半岛*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
大概价格好像是8700,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
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