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相同项
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盛世家园
12000元/㎡
万和·御澜湾
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开发区 开发区
坡头 坡头
楼盘地址
人民大道中22号
金湾南路以南育园路以西
楼盘标签
一房一价;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
车位充足;双卫生间;小户型;大户型;低总价
开盘时间
2021-10-03
2022-03-18
交房时间
2023-04-30
2023-12-31
预售许可
湛房预许第0220200062号、湛房预许第0220200063号
001-440804-2023-00001-6、001-440804-2022-00009-X
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室
面积
87.87㎡~141.63㎡
39㎡~124㎡
主推户型
5室2厅2卫
建面141.63㎡
约
170
万
5室2厅2卫
建面121.42㎡
约
172
万
4室2厅2卫
建面120.29㎡
约
144
万
4室2厅2卫
建面120.01㎡
约
144
万
5室2厅2卫
建面141.63㎡
约
170
万
5室2厅2卫
建面121.42㎡
约
172
万
4室2厅2卫
建面118.14㎡
约
168
万
3室2厅2卫
建面119.11㎡
约
143
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 3.3
绿化率
35%
35%
规划用户
535
194
车位数
594
719
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湛江市糖业发展有限公司;湛江市糖业发展有限公司
湛江田江房地产开发有限公司
物业公司
湛江市嘉诚物业管理有限公司
江西嘉煊物业管理有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2-3.5元/㎡/月
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盛世家园和万和·御澜湾对比
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盛世家园点评
靠近湿地公园是*优势,看来可以按期交房。快完工了。
烂尾楼,质量不保证,小区太小!
烂尾了,烂尾了,烂尾了,烂尾了
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有594多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
目前有594个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,开发区板块下找不出来更好的了吧。
占地面积17147平米,跟周边的楼盘比盛世家园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
户型是好!但不开盘也是没有用,不知道什么时候才开盘
这里房子不错送得多,近湿地公园和华都汇
小区太小,没什么空间,楼距太窄
万和·御澜湾点评
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