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吴川碧桂园·凤凰城
4700元/㎡
奥园滨海尚居
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
吴川 吴川
赤坎 赤坎
楼盘地址
高铁新城凤凰大道9号
白云路3号
楼盘标签
装修交付;大户型;低总价;低单价
大户型
开盘时间
2020-10-01
2019-11-16
交房时间
2022-05-30
2021-05-30
预售许可
湛房预许第0520210020号、湛房预许第0520210030号
湛房预许第0130190004号、湛房预许第0130190003号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室、5室
面积
102㎡~136㎡
88㎡~135㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面106㎡
约
127
万
4室2厅2卫
建面116㎡
约
139
万
4室2厅2卫
建面118㎡
约
142
万
5室2厅2卫
建面135㎡
约
162
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 3
绿化率
30%
35%
规划用户
567
886
车位数
430
1034
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
雅拓房地产开发(吴川市)有限公司
湛江市东昇环保生物柴油科技有限公司
物业公司
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司
奥园物业
物业费
住宅:1.8-3.5元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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奥园滨海尚居价格
吴川碧桂园·凤凰城点评
23年7月买了一套二期102方4房的,总体觉得很不错,带来父母过来看户型都是很满意,南北对流又是东南向,在其他市区这个户型要去到八千一方,整整贵了30多万,留着三十万买台车吃好点做点小生意它不好吗?
23年7月买了一套二期102方4房的,总体觉得很不错,带来父母过来看户型都是很满意,南北对流又是东南向,在其他市区这个户型要去到八千一方,整整贵了30多万,留着三十万买台车吃好点做点小生意它不好吗?
现在3房什么价钱。。。。。。。
包精装吗?什么样子呢。。。。。
降价再说。。。。。。。。。。。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
户型设计的很不错,实用性高,价格5980左右,比较适中。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
现在的均价5980元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,5980的均价对我来说太高了,真伤不起。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,碧桂园·岭南盛世的房子我还是比较喜欢的。
我和我老婆平时开车上下班,碧桂园·岭南盛世车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
项目位于吴川,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
现在吴川发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
楼盘环境不错,目前价格5980元平米,性价比挺高的。
那天来看房,看到好多人都在签约,看来房子确实好卖。
这边的学校已经开始动工了吗,我想了解下
奥园滨海尚居点评
现在的卖完了吗?考虑那边的房子
如今买房环境好才是硬道理,奥园滨海尚居容积率为3,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
目前的售价是12000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
喜欢哪里的环境,但现在己经没什么楼层了。
目前单价为:12000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
感觉奥园滨海尚居的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
湛江市东昇环保生物柴油科技有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
一共1034个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
还有88平方的吗?是毛坯房吗?
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
在赤坎板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数886户,而车位数有1034个,这个数应该不至于没车位用了吧。
朋友们注意了,奥园滨海尚居在白云路3号,不是很远,希望到时候价格不要超过12000, 我就这么多预算。
刚毕业不久,准备购房了,奥园滨海尚居性价比还可以,可以考虑一下。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
户型图怎么不标明平方?98平方的正房都很小。
*便宜的多少钱
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