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相同项
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吴川碧桂园·凤凰城
4700元/㎡
雅居乐·明珠湾
8900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
吴川 吴川
吴川 吴川
楼盘地址
高铁新城凤凰大道9号
吉兆湾度假区南海岸
楼盘标签
一房一价;主卧套房;装修交付;大户型;低总价
双阳台;主卧套房;装修交付;小户型;大户型
开盘时间
2020-10-01
2022-01-01
交房时间
2022-05-30
2023-12-31
预售许可
湛房预许第0520210020号、湛房预许第0520210030号
001-440883-2021-00011-5、001-440883-2023-00001-2
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室、3室、别墅
面积
102㎡~136㎡
41㎡~183㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 2
绿化率
30%
35%
规划用户
567
6315
车位数
430
4562
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
雅拓房地产开发(吴川市)有限公司
吴川市新业旅游开发有限公司
物业公司
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司
湛江明珠湾物业管理有限公司
物业费
住宅:1.8-3.5元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
湛江58爱房
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吴川碧桂园·凤凰城和雅居乐·明珠湾对比
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吴川碧桂园·凤凰城点评
23年7月买了一套二期102方4房的,总体觉得很不错,带来父母过来看户型都是很满意,南北对流又是东南向,在其他市区这个户型要去到八千一方,整整贵了30多万,留着三十万买台车吃好点做点小生意它不好吗?
23年7月买了一套二期102方4房的,总体觉得很不错,带来父母过来看户型都是很满意,南北对流又是东南向,在其他市区这个户型要去到八千一方,整整贵了30多万,留着三十万买台车吃好点做点小生意它不好吗?
现在3房什么价钱。。。。。。。
包精装吗?什么样子呢。。。。。
降价再说。。。。。。。。。。。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
户型设计的很不错,实用性高,价格5980左右,比较适中。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
现在的均价5980元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,5980的均价对我来说太高了,真伤不起。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,碧桂园·岭南盛世的房子我还是比较喜欢的。
我和我老婆平时开车上下班,碧桂园·岭南盛世车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
项目位于吴川,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
现在吴川发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
楼盘环境不错,目前价格5980元平米,性价比挺高的。
那天来看房,看到好多人都在签约,看来房子确实好卖。
这边的学校已经开始动工了吗,我想了解下
雅居乐·明珠湾点评
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