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华润置地湛江桃源里
8300元/㎡
绿地新里海玥公馆
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
麻章 麻章
坡头 坡头
楼盘地址
麻志路99号
坡头麻贯路618号
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
-
开盘时间
2021-12-15
2021-05-01
交房时间
2023-12-01
2023-05-01
预售许可
020-440811-2023-00022-3、001-440811-2022-00007-4
001-440804-2022-00018-8、001-440804-2023-00002-4
户型信息
房型
1室、3室、4室
3室、4室
面积
26㎡~153㎡
85㎡~164㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面95㎡
约
89
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
118
万
4室2厅2卫
建面145㎡
约
136
万
4室2厅2卫
建面113㎡
约
106
万
1室1厅1卫
建面26㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面153㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面95㎡
72-139
万
3室2厅2卫
建面95㎡
72-139
万
4室2厅2卫
建面125㎡
72-130
万
4室2厅2卫
建面125㎡
72-130
万
3室2厅1卫
建面85㎡
72-130
万
3室2厅1卫
建面85㎡
72-139
万
3室2厅2卫
建面108㎡
约
90
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
104
万
4室2厅2卫
建面141㎡
约
117
万
4室2厅3卫
建面159㎡
约
191
万
4室2厅3卫
建面162㎡
约
194
万
3室2厅3卫
建面139㎡
约
167
万
4室2厅3卫
建面162㎡
约
194
万
4室2厅3卫
建面164㎡
约
197
万
4室2厅3卫
建面163㎡
约
196
万
4室2厅3卫
建面141㎡
约
169
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 40年
容积率
住宅: 2.82
住宅: 2.8
绿化率
35%
35%
规划用户
2823
2163
车位数
3247
1277
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湛江市润投房地产有限公司
湛江市领航房地产开发有限公司
物业公司
深圳华润物业管理有限公司湛江分公司
成都嘉诚新悦物业物业管理有限公司
物业费
住宅:2.1元/㎡/月
住宅:1.7-2.4元/㎡/月;别墅:2.4元/㎡/月
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华润置地湛江桃源里点评
打算准备买房,看到第一条评论,真的不想买了
他们说公摊是18.几,但是我买的是建筑面积99.29,套内面积是78.90,算下公摊22.55
说真的,华润置地湛江桃源里位于麻章镇麻志路99号,算是地段比价好的了,湛江市润投房地产有限公司知名度在我们这边也还可以。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
网上说华润置地湛江桃源里绿化率高达,容积率为:2.82,我个人感觉还是不错的。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:107407平方米,车位数为:3247个,户数为:2823户,有老司机评价一下么?。
作为一刚需大盘,配套完善,华润置地湛江桃源里在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
整体的规划还不错,算麻章大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2823多户。
从价格上看,9400一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.82,也还是不错的。
朋友们注意了,华润置地湛江桃源里在麻章镇麻志路99号,不是很远,希望到时候价格不要超过9400, 我就这么多预算。
周边的环境好像农村,每天都经过那都好塞车。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
作为本区的热门盘,华润置地湛江桃源里势必价格高涨,先下手为强。
看规划是不错的,作为麻章比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
地理位置不行,以后交房住人后出入车堵死~
销售前后两个态度,交了钱两个月了也没合同
绿地新里海玥公馆点评
环境优美舒适,如果不考虑娃娃上学,是个居住的好地方
挨着直升飞机场,这个地方居住简直完美,天天听直升飞机起降
地方太偏,价格又太贵,如果考虑买房还是不要买这里的
有人已经买了绿地海玥的吗?希望能分享一下心得。听说投诉有点多。希望能得到已经交房了的用户的分享,有没有出现问题是无法解决的。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.03,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,8500的单价也不贵。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
目前价格为8500,想入手绿地新里海玥公馆的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计8500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:154700平方米,车位数为:3165个,户数为:756户,有老司机评价一下么?。
这个楼盘位置太偏,配套不齐,户型一般
地段基本无可挑剔,而且绿地新里海玥公馆的车位有3165多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
总户数不多,一共有756户,车位有3165个,在市中心也算是车位充足了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为154700,车位大概有3165个吧,一般般。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,绿地新里海玥公馆是个挺好的盘。
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