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裕达豪庭
8800元/㎡
幸福大厦
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
吴川 吴川
霞山 霞山
楼盘地址
创业路裕达酒店旁
人民东二路3号
楼盘标签
车位充足;双卫生间;主卧套房;装修交付;大户型
大阳台;主卧套房;卧室全朝南;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2020-01-11
2021-05-01
交房时间
2022-06-30
2022-07-01
预售许可
湛房预许第0520200066号、湛房预许第0520200034号
粤(湛)房开证字第1550554号、湛房预许第0120210001号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室
面积
120.11㎡~140.58㎡
71㎡~82㎡
主推户型
5室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4
住宅: 14
绿化率
31%
30%
规划用户
1206
126
车位数
1500
27
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
吴川市茂井投资有限公司
湛江中水房地产开发有限公司
物业公司
保利物业
中澳物业服务有限公司
物业费
住宅:1.88元/㎡/月
住宅:1.98元/㎡/月
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裕达豪庭点评
这个盘的容积率为:4,居住起来应该还不错,另外听朋友说裕达豪庭性价比不错,打算入手。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1500多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
在吴川板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为4,良心楼盘。
作为自己的二套房,比较看重品质了,裕达豪庭楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
裕达豪庭地段好,位于创业路裕达酒店旁,周边交通也比较方便,值得信赖。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,31%的绿化率,感觉能有不错的清新感,裕达豪庭的房子我还是比较喜欢的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有31%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
目前的售价是8000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8000每平米,勉强能够上车。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
31%的绿化率,周边自然环境绿化好,裕达豪庭是理想的居住环境。
说实话这个价格确实蛮低的,才8000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为36520,车位大概有1500个吧,一般般。
学位哪里的?目前吴川甘多盘,供大于求,感觉不好卖。
幸福大厦点评
就一栋楼,没有小区,四周环境不怎么样,6500元平以内可以考虑。
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