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相同项
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湛江爱琴海国际广场
10500元/㎡
康馨嘉园
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
霞山 霞山
开发区 开发区
楼盘地址
霞山区东新路2号
龙潮路4号
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
车位充足;大阳台;双卫生间;学校;购物中心
开盘时间
2021-07-24
2023-08-27
交房时间
2023-10-31
-
预售许可
湛房预许第0120210024号、湛房预许第0120210066号
001-440884-2023-00036-0、001-440884-2023-00035-3
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
3室、4室
面积
86㎡~139㎡
114㎡~192㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面88㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面89㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面111㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面111㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面88㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面89㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面132㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面114㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面122㎡
约
146
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.67
住宅: 3.2
绿化率
35%
35%
规划用户
2372
1273
车位数
3274
1890
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湛江海新美凯投资有限公司;湛江市海新美凯投资有限公司
湛江开发区晋诚实业投资管理有限公司
物业公司
上海红星德荣物业管理有限责任公司湛江分公司
湛江美嘉乐物业服务有限公司
物业费
住宅:2.1元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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康馨嘉园详情
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康馨嘉园价格
湛江爱琴海国际广场点评
我在里面买了,109平方的简直就是小得没法看,只要符合条件我都得退,后悔死了。
孩子读书方便还有就是自建商场,价格也还行。
当时选择这里是孩子读书*,自建学校幼儿园在旁边,自建商场。价格一万2千多配得上这个配置所以也能接受,而且精装修的材料也都向我们展示还不错都是品牌家装。
现在房价已经降价了 再等等更划算
楼层比较矮,房内格局特别不合理,单纯就为了建一个模型起来,最可怕的是有些户型都没有样板房,周边环境嘈杂,和钢材市场贴近,拖头车频繁出入,上级领导和销售人员态度恶劣,服务质量特别差,还有威胁、恐吓客户行为,这才是重点。望大家要慎重考虑三思后行!!!
本楼盘格局特别不合理,地理位置较偏,房价虚高,房间特别小,不实用,分摊面积特别大,没有实体样板房,就销售耍小聪明无底线的忽悠,上级领导和销售人员服务态度恶劣,这应该是大多数人的亲身体验,望大家慎重考虑,三思而行!
这里的户形很丑,还乱七八糟的、不能进去看房真不敢买
这个小区日夜不停开工,还有地基也很假,真担心有质量问题
我对这个盘很心仪,在霞山,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.67,以后住了应该还比较拥挤
想买来投资,湛江爱琴海国际广场所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
说真的,湛江爱琴海国际广场位于霞山区东新路2号,算是地段比价好的了,湛江市海新美凯投资有限公司,湛江海新美凯投资有限公司知名度在我们这边也还可以。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,12100感觉还比较满意。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
项目总建筑面积为152691㎡,拥有3274个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
湛江爱琴海国际广场交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
目前价格为12100,想入手湛江爱琴海国际广场的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
佛山单价6000 佛山单价6000
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
康馨嘉园点评
位置还行,但是不知道读哪个小中学。湛江人房价的确有点吓人。比广州还要贵。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
朋友推荐过去了解一下,14500的均价,对我来说有点小贵。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,康馨嘉园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
14500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.2,很适合养生居住。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有80343平米,感觉很大啊。
地处开发区核心地段,14500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
开发区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-05-31交房, 均价14500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
我上次去问的价格也不算贵,大概在14500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
在开发区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
项目总建筑面积为80343㎡,拥有1890个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
听售楼处的人介绍,康馨嘉园是开发区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
一家子因为买房子规划了好久,康馨嘉园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过14500元,不然真买不起。
听说资金链断了停了?这是真的吗
请问有业主群吗,可以一下,,
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