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相同项
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硕基一品
12000元/㎡
万洲竣林
10900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
霞山 霞山
霞山 霞山
楼盘地址
泉庄路33号
椹川大道南89号
楼盘标签
车位充足;大阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;学校
开盘时间
2023-05-20
2023-10-14
预售许可
湛房预许第0120210060号、001-440803-2023-00013-X
001-440803-2023-00032-4、001-440803-2024-00009-4
户型信息
房型
3室、4室、5室、6室
2室、3室、4室、5室
面积
103㎡~165㎡
48.49㎡~116.83㎡
主推户型
5室2厅3卫
建面137.45㎡
约
179
万
5室2厅3卫
建面136.87㎡
约
178
万
5室2厅3卫
建面137.34㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面137.93㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面134㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
6室2厅3卫
建面152㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面116.83㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面101.02㎡
售价待定
2室1厅1卫
建面48.49㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面98.58㎡
约
114
万
3室2厅1卫
建面72.08㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3
绿化率
35%
35%
规划用户
890
753
车位数
1334
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
-
开发商与物业信息
开发商
广东硕基集团有限公司;湛江至诚投资有限公司
-
物业公司
湛江安硕物业服务有限公司
湛江市悦生活物业服务有限公司
物业费
住宅:2.38元/㎡/月
住宅:2.48元/㎡/月
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万洲竣林价格
硕基一品点评
延迟交楼,延迟交楼,延迟交楼。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
体量非常大,有900多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
定位太高,1.6万一平天价,等烂尾
定价太高,位置一般,1万1左右吧
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑硕基一品,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:40040平方米,车位数为:1326个,户数为:900户,有老司机评价一下么?。
上面楼盘图片太模糊了,都看不清
项目位于霞山,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
现在霞山发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
万洲竣林点评
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