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相同项
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御景鸿庭
15500元/㎡
裕华·大厦
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
开发区 开发区
开发区 开发区
楼盘地址
海滨大道中48号
开发区乐山大道19号
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
车位充足;复式
开盘时间
2020-09-26
2021-02-06
交房时间
2022-12-31
2023-12-31
预售许可
湛房预许第0220210063号、湛房预许第0220210062号
湛房预许第0220210007号
户型信息
房型
4室
-
面积
117.56㎡~212.84㎡
55.15㎡~64.87㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面55.15㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 3
商住: 6
绿化率
35%
30%
规划用户
1600
528
车位数
2633
465
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湛江天凯保盛实业有限公司;湛江市洪星房地产有限公司;湛江市星汇房地产开发有限公司
湛江开发区裕金投资有限公司
物业公司
湛江市赤坎区御之景物业服务有限公司
湛江开发区裕金投资有限公司
物业费
住宅:2.27元/㎡/月
商住:4.5-4.5元/㎡/月
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御景鸿庭点评
万达那边才一万一还精装还送面积
到处都是1.1万啦哈哈哈哈哈哈哈
1万一方都没人要还1.5万哈哈哈哈
我也觉得价格有点高。而且是毛,呸!
在海滨大道上,周边配套还不成熟,价格有点虚高了
环境还可以.真心不错.
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
请问有预售证了么?
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
裕华·大厦点评
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢裕华大厦的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:7305平方米,车位数为:465个,户数为:396户,有老司机评价一下么?。
房子确实不错,来这边看的人很多
465个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
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