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相同项
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御景鸿庭
15500元/㎡
嘉悦花园
7800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开发区 开发区
麻章 麻章
楼盘地址
海滨大道中48号
长龙路8号
楼盘标签
车位充足;大户型
车位充足;装修交付;大户型;低单价
开盘时间
2020-09-26
2023-03-26
交房时间
2022-12-31
-
预售许可
湛房预许第0220210063号、湛房预许第0220210062号
湛房预许第0120210029号、001-440801-2022-00007-6
户型信息
房型
4室
2室、3室、4室
面积
117.56㎡~212.84㎡
85㎡~147㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面88㎡
约
69
万
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面147㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3.5
绿化率
35%
35%
规划用户
1600
724
车位数
2633
912
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
湛江天凯保盛实业有限公司;湛江市洪星房地产有限公司;湛江市星汇房地产开发有限公司
湛江市九天投资有限公司
物业公司
湛江市赤坎区御之景物业服务有限公司
湛江市嘉富物业服务有限公司
物业费
住宅:2.27元/㎡/月
住宅:1.98元/㎡/月
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御景鸿庭点评
万达那边才一万一还精装还送面积
到处都是1.1万啦哈哈哈哈哈哈哈
1万一方都没人要还1.5万哈哈哈哈
我也觉得价格有点高。而且是毛,呸!
在海滨大道上,周边配套还不成熟,价格有点虚高了
环境还可以.真心不错.
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
请问有预售证了么?
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
嘉悦花园点评
看过户型可以近市场主要是考虑自住
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