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相同项
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壹号公馆
6500元/㎡
保利海上大都汇商铺
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
吴川 吴川
霞山 霞山
楼盘地址
海滨街道国道325线
人民大道南
楼盘标签
高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2020-08-28
2019-04-01
交房时间
2022-12-31
2021-05-30
预售许可
湛房预许第0520210026号、湛房预许第0520210027号
020-440803-2021-01331-X
户型信息
房型
1室、2室、3室
-
面积
26㎡~127.16㎡
37㎡~113㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面85.46㎡
约
67
万
2室2厅2卫
建面85.46㎡
约
67
万
3室2厅3卫
建面127.16㎡
约
99
万
3室2厅2卫
建面102.04㎡
约
80
万
3室2厅2卫
建面102.72㎡
约
80
万
3室2厅2卫
建面107.92㎡
约
84
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 3.8
-
绿化率
40%
37%
规划用户
839
-
车位数
706
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
吴川海灏投资置业有限公司;吴川市海灏投资置业有限公司
保利(湛江)房地产开发有限公司
物业公司
保利物业发展有限公司
-
物业费
住宅:1.68-1.79元/㎡/月
-
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壹号公馆点评
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
的车位有人买吗,听说壹号公馆有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
作为自己的二套房,比较看重品质了,壹号公馆楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
朋友们注意了,壹号公馆在吴川市海滨街道国道325线南侧三中对面(中央公馆旁),不是很远,希望到时候价格不要超过7400, 我就这么多预算。
价格么还可以,吴川基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
整个项目体量也不算小,3.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在7400每平米,也不算很坑了。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,7400。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有7400,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
一共706个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
我和我老婆平时开车上下班,壹号公馆车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
想问一下首付,首付可以分期吗?
保利海上大都汇商铺点评
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