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瑞云城市花园
10400元/㎡
名城世家
6219元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
赤坎 赤坎
坡头 坡头
楼盘地址
麻赤路116号
南调路9号(坡头区妇幼保健院对面)
楼盘标签
低总价;厨卫全明;南北通透;车位充足;大阳台
厨卫全明;南北通透;主卧套房;学校;小户型
开盘时间
2023-08-12
-
预售许可
001-440811-2023-00003-3、001-440811-2023-00022-8
湛房预许第0420180003号、湛房预许第0420180002号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室、5室
2室、3室、4室
面积
34.16㎡~117.2㎡
54.25㎡~117.05㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面104.95㎡
约
109
万
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100
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4室2厅2卫
建面86.36㎡
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约
111
万
4室2厅2卫
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约
123
万
4室2厅2卫
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售价待定
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售价待定
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建面105.42㎡
售价待定
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售价待定
3室2厅2卫
建面112.88㎡
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建面54.25㎡
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售价待定
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建面86.72㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3.39
绿化率
35%
30%
规划用户
845
186
车位数
858
120
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湛江市金豪房地产开发有限公司
湛江名城房地产开发有限公司
物业公司
湛江安家物业服务有限公司
名城物业管理有限公司
物业费
住宅:1.98元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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名城世家价格
瑞云城市花园点评
这个楼盘说是赤坎的,其实就是麻章的,中学小学都属麻章区的!负一的车位11万,负二的车位七万,周边没有菜市场出入很不方便!没有必要的话不要买!
环境不好,噪音很大,特别是湛江大道车来车往!还有每天晚上火车很吵!关了窗隔音也隔不了晚上无法入睡!上来贼船!
这里的房子怎么样,孩子能在附近上学吗
这个楼盘属麻章区了,学位是赤岭小学,是农村学校,而且很远
划分哪个学校,小学和初中。。。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
现在价格出来了吗
听好多人说瑞云城市花园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
看规划瑞云城市花园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
名城世家点评
好地段,商圈配套规划的都不错,名城世家的房子确实让人满意。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
问了一下,名城世家均价7500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
这个盘的容积率为:3.39,居住起来应该还不错,另外听朋友说名城世家性价比不错,打算入手。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为10470平米,不过车位就只有120个,还是比较紧张的。
名城世家周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,名城世家的房子我还是比较喜欢的。
名城世家地段好,位于南调路9号(坡头区妇幼保健院对面),周边交通也比较方便,值得信赖。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是7500这个价格了,又要买不起了。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计7500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
楼盘7500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:10470平方米,车位数为:120个,户数为:186户,有老司机评价一下么?。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
首付不够还有其它办法不,有公积金
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请问下54户型卖完了吗?或者小户型的
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