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瑞云城市花园
10400元/㎡
财富汇
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
赤坎 赤坎
开发区 开发区
楼盘地址
麻赤路116号
乐山路27号
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
大阳台;卧室全朝南;学校;配套纯熟;厨卫全明
开盘时间
2023-08-12
2016-12-09
交房时间
-
2018-12-31
预售许可
001-440811-2023-00003-3、001-440811-2023-00022-8
湛房预许第0220160029号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室、5室
-
面积
34.16㎡~117.2㎡
227.9㎡~1993.67㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面104.95㎡
约
109
万
4室2厅2卫
建面96.07㎡
约
100
万
4室2厅2卫
建面86.36㎡
约
90
万
3室2厅1卫
建面76.94㎡
约
80
万
5室2厅2卫
建面106.53㎡
约
111
万
4室2厅2卫
建面117.2㎡
约
123
万
4室2厅2卫
建面99.1㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面77.6㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面98.5㎡
售价待定
开间
建面227.9㎡
约
296
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 3
-
绿化率
35%
15%
规划用户
845
700
车位数
858
700
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湛江市金豪房地产开发有限公司
湛江市国基房产开发有限公司;湛江国基发展有限公司
物业公司
湛江安家物业服务有限公司
自持物业
物业费
住宅:1.98元/㎡/月
:5.5元/㎡/月
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瑞云城市花园点评
这个楼盘说是赤坎的,其实就是麻章的,中学小学都属麻章区的!负一的车位11万,负二的车位七万,周边没有菜市场出入很不方便!没有必要的话不要买!
环境不好,噪音很大,特别是湛江大道车来车往!还有每天晚上火车很吵!关了窗隔音也隔不了晚上无法入睡!上来贼船!
这里的房子怎么样,孩子能在附近上学吗
这个楼盘属麻章区了,学位是赤岭小学,是农村学校,而且很远
划分哪个学校,小学和初中。。。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
现在价格出来了吗
听好多人说瑞云城市花园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
看规划瑞云城市花园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
财富汇点评
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
论楼盘的环境与规划绿化,财富汇我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
现在房价真的是看不懂,财富汇能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
听说会卖到13000元平米,这个价格是不是太贵了。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
看了户型图感觉不错
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
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