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瑞云城市花园
10400元/㎡
海伦堡·御园
160万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
赤坎 赤坎
遂溪 遂溪
楼盘地址
麻赤路116号
遂城镇农林路168号
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型;小户型;低总价
学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2023-08-12
2020-09-19
预售许可
001-440811-2023-00003-3、001-440811-2023-00022-8
湛房预许第0620190022、湛房预许第0620200014号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室、5室
3室、4室
面积
34.16㎡~117.2㎡
98.76㎡~133.6㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面104.95㎡
约
109
万
4室2厅2卫
建面96.07㎡
约
100
万
4室2厅2卫
建面86.36㎡
约
90
万
3室2厅1卫
建面76.94㎡
约
80
万
5室2厅2卫
建面106.53㎡
约
111
万
4室2厅2卫
建面117.2㎡
约
123
万
4室2厅2卫
建面99.1㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面77.6㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面98.5㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面98.76㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125.82㎡
约
82
万
3室2厅2卫
建面125.87㎡
约
82
万
3室2厅2卫
建面111.52㎡
约
75
万
4室2厅2卫
建面132.62㎡
约
86
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:独栋别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.75
绿化率
35%
25%
规划用户
845
1463
车位数
858
1099
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湛江市金豪房地产开发有限公司
广东嘉冠房地产开发有限公司
物业公司
湛江安家物业服务有限公司
广州海伦堡物业管理有限公司遂溪分公司
物业费
住宅:1.98元/㎡/月
住宅:1.68元/㎡/月
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海伦堡·御园价格
瑞云城市花园点评
这个楼盘说是赤坎的,其实就是麻章的,中学小学都属麻章区的!负一的车位11万,负二的车位七万,周边没有菜市场出入很不方便!没有必要的话不要买!
环境不好,噪音很大,特别是湛江大道车来车往!还有每天晚上火车很吵!关了窗隔音也隔不了晚上无法入睡!上来贼船!
这里的房子怎么样,孩子能在附近上学吗
这个楼盘属麻章区了,学位是赤岭小学,是农村学校,而且很远
划分哪个学校,小学和初中。。。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
现在价格出来了吗
听好多人说瑞云城市花园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
看规划瑞云城市花园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
海伦堡·御园点评
楼盘6500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
上周末开车过来看了一下,没得说,海伦堡·御园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了25%,适合对户型要求不高的群体购买。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有25%,间距也还不错。
我姐说打算买在这里,目前价格6500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过海伦堡·御园的消息么,我和老婆比较关注这一点。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,6500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
户型设计的很不错,实用性高,价格6500左右,比较适中。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.75,良心楼盘。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:70261平方米,车位数为:1099个,户数为:1463户,有老司机评价一下么?。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢海伦堡·御园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
楼盘绿化还可以,达到了25%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
整个遂溪房价都掉了,你再卖高一点
不知道配套全不。有待考察了,。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
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