隐藏
相同项
隐藏
相同项
瑞云城市花园
10400元/㎡
明润幸福园
5400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
赤坎 赤坎
雷州 雷州
楼盘地址
麻赤路116号
雷州群众大道198号
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;三房朝南
开盘时间
2023-08-12
2020-10-01
交房时间
-
2022-05-01
预售许可
001-440811-2023-00003-3、001-440811-2023-00022-8
湛房预许第0820210002号、湛房预许第0820210035号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室、5室
2室、3室、4室、5室
面积
34.16㎡~117.2㎡
87.46㎡~171.3㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面104.95㎡
约
109
万
4室2厅2卫
建面96.07㎡
约
100
万
4室2厅2卫
建面86.36㎡
约
90
万
3室2厅1卫
建面76.94㎡
约
80
万
5室2厅2卫
建面106.53㎡
约
111
万
4室2厅2卫
建面117.2㎡
约
123
万
4室2厅2卫
建面99.1㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面77.6㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面98.5㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
约
62
万
3室2厅2卫
建面131.98㎡
约
69
万
4室2厅2卫
建面140.43㎡
约
74
万
3室2厅2卫
建面129.43㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140.37㎡
售价待定
2室1厅1卫
建面87.46㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面133.39㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140.43㎡
约
74
万
4室2厅2卫
建面140.43㎡
约
74
万
4室2厅2卫
建面157.94㎡
约
83
万
5室2厅2卫
建面171.3㎡
约
90
万
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3.8
绿化率
35%
25%
规划用户
845
840
车位数
858
667
车位比
1:1
1:0.79
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湛江市金豪房地产开发有限公司
雷州市明润置业有限公司
物业公司
湛江安家物业服务有限公司
雷州市幸福园物业管理有限公司
物业费
住宅:1.98元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
湛江58爱房
湛江楼盘
瑞云城市花园和明润幸福园对比
推荐楼盘
徐闻碧桂园君悦海
恒俪湾
湛江华发新城·北花园
华润置地•润府
遂溪碧桂园公园首府
廉江碧桂园·博雅花园
山湖海上城
裕华·大厦
荣业德信嘉园
华都汇
名雅居学府里
君临世纪
金地中海时光里
康馨嘉园
荣福银苑
飞鹏万荟世界·铂悦
瑞云雅轩
开元西湖春天
湛江爱琴海国际广场
天誉澜湾
海伦堡·玖悦云溪
福祥花园
盛和园
正基金科名苑
隆新广场
雅桃家园
华和南国茗苑
华邦·玥珑湾
凯悦天赋
吴川时代广场
楼盘对比
吴川御景华府和硕基一品对比
碧桂园城市之光和天润清华园对比
博达·誉峰和黄坡碧桂园对比
万洲悦华府和荣轩鼎盛花园对比
君临蔚蓝海岸和华和南国茗苑对比
海伦堡·御园和地标海东广场对比
嘉豪城市花园和奥园·16海里对比
锦绣家园和恒俪湾对比
华双济海花园和嘉悦花园对比
御景公园里和裕华·大厦对比
敏捷·金玥府和凯悦天赋对比
保利海上大都汇商铺和达智佳境花园对比
御景鸿庭和万华城市花园对比
吴川海逸半岛和福濠华庭对比
方圆金海湾豪庭和海雅名苑对比
瑞云城市花园详情
瑞云城市花园详情
瑞云城市花园相册
瑞云城市花园动态
瑞云城市花园户型
瑞云城市花园配套
瑞云城市花园问答
瑞云城市花园评论
瑞云城市花园价格
明润幸福园详情
明润幸福园详情
明润幸福园相册
明润幸福园动态
明润幸福园户型
明润幸福园配套
明润幸福园问答
明润幸福园评论
明润幸福园价格
瑞云城市花园点评
这个楼盘说是赤坎的,其实就是麻章的,中学小学都属麻章区的!负一的车位11万,负二的车位七万,周边没有菜市场出入很不方便!没有必要的话不要买!
环境不好,噪音很大,特别是湛江大道车来车往!还有每天晚上火车很吵!关了窗隔音也隔不了晚上无法入睡!上来贼船!
这里的房子怎么样,孩子能在附近上学吗
这个楼盘属麻章区了,学位是赤岭小学,是农村学校,而且很远
划分哪个学校,小学和初中。。。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
现在价格出来了吗
听好多人说瑞云城市花园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
看规划瑞云城市花园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
明润幸福园点评
物业费高,车位也贵得离谱,交通不便,容易拥挤
这里面都是托来的,真的看过地理位置吗?
想买来投资,明润幸福园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
听政府里朋友说,明润幸福园里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
对于一个刚需盘来说,3.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
作为自己的二套房,比较看重品质了,明润幸福园楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
占地面积30319平米,跟周边的楼盘比明润幸福园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
感觉绿化率能够有25%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
现在的均价5250元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
整体的规划还不错,算雷州大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有840多户。
楼盘占地面积很大, 大概有30319平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
大概价格好像是5250,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
这个新楼盘绿化率不错,大概有25%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是5250这个价格了,又要买不起了。
项目目前均价在5250元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
什么时候开盘,售价多少一平方。
热门城市新房
宜春新房
鄂州新房
邓州新房
甘孜新房
包头新房
凯里新房
霸州新房
广州新房
柳州新房
杭州新房
武穴市新房
都匀市新房
彭州新房
绵阳新房
临清新房
海口新房
聊城新房
如皋新房
平度新房
孝感新房
平湖新房
东营新房
扬州新房
建瓯市新房
庄河新房
锡林郭勒新房
许昌新房
开平新房
丰城新房
阿拉善盟新房
湛江房价
赤坎新房房价
霞山新房房价
开发区新房房价
廉江新房房价
麻章新房房价
遂溪新房房价
吴川新房房价
坡头新房房价
雷州新房房价
徐闻新房房价
湛江周边新房房价