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相同项
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碧桂园·星钻
8900元/㎡
荣基·满芳庭
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
麻章 麻章
开发区 开发区
楼盘地址
麻章区金康中路28号
人民大道中66号
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2020-11-14
2023-03-11
交房时间
2022-12-31
2024-03-30
预售许可
湛房预许第0320200039号、 湛房预许第0320200042号
湛房预许第0220200071号、001-440884-2023-00004-6
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
96㎡~115㎡
75.24㎡~123.92㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面96㎡
约
85
万
4室2厅2卫
建面115㎡
约
102
万
3室2厅2卫
建面122.32㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123.92㎡
约
159
万
2室2厅2卫
建面96.33㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面108.95㎡
约
131
万
3室2厅2卫
建面89.26㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面98.41㎡
约
126
万
3室2厅1卫
建面75.24㎡
约
102
万
3室2厅2卫
建面82.99㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.1
住宅: 3.5
绿化率
35%
30%
规划用户
282
440
车位数
323
428
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
湛江市麻章区瑞云碧桂园房地产开发有限公司
湛江市星汇房地产开发有限公司
物业公司
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司湛江麻章分公司
湛江市荣基物业服务有限公司
物业费
住宅:1.98元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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碧桂园·星钻点评
听好多人说碧桂园·星钻的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
的车位有人买吗,听说碧桂园·星钻有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
荣基·满芳庭点评
这么贵,首富都买不起啊,但听中介说全部卖完了,有这么回事吗😏
荣基·满芳庭占地面积约13493方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,428个车位应该够一家满足一个。
占地面积13493平米,跟周边的楼盘比荣基·满芳庭算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
房子的基本属性就是居住,荣基·满芳庭的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数440户,而车位数有428个,这个数应该不至于没车位用了吧。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
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