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相同项
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中交滨海广场
13600元/㎡
幸福丽舍
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开发区 开发区
麻章 麻章
楼盘地址
海滨大道中133号
金德路31号
楼盘标签
双卫生间;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2023-08-13
2019-09-28
交房时间
-
2021-05-30
预售许可
001-440884-2023-00013-4、001-440884-2023-00014-2
湛房预许第0320200003号、湛房预许第0320200004号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室、5室
面积
89㎡~175.91㎡
83㎡~125㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面109㎡
约
87
万
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售价待定
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建面83㎡
售价待定
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售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 3.5
绿化率
35%
35%
规划用户
2677
224
车位数
2374
196
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中交四航局第三工程有限公司
湛江中誉房地产开发有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司
湛江合宜物业服务有限公司
物业费
住宅:2.28元/㎡/月
住宅:1.89元/㎡/月
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中交滨海广场点评
售楼部几点下班啊,这期出几栋呢
幸福丽舍点评
听说会卖到8400元平米,这个价格是不是太贵了。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
看了幸福丽舍的规划图,楼盘环境不错,目前价格8400元平米,性价比还可以呀。
朋友推荐的,就了解了一下,幸福丽舍卖8400我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数224户,而车位数有196个,这个数应该不至于没车位用了吧。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
目前有196个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,幸福丽舍还是蛮良心的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
体量非常大,有224多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
项目位于麻章,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8400每平米,勉强能够上车。
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