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相同项
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金地·名京
9900元/㎡
名城世家
6219元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
霞山 霞山
坡头 坡头
楼盘地址
东新路111号
南调路9号(坡头区妇幼保健院对面)
楼盘标签
车位充足;大阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
主卧套房;学校;小户型;大户型;厨卫全明
开盘时间
2021-11-07
-
交房时间
2023-04-01
-
预售许可
湛房预许第0140210024号、湛房预许第0140210042号
湛房预许第0420180003号、湛房预许第0420180002号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
89㎡~131㎡
54.25㎡~117.05㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面90.67㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面94.35㎡
售价待定
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建面117.05㎡
售价待定
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建面89㎡
售价待定
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售价待定
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售价待定
3室2厅1卫
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3室2厅2卫
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3室2厅1卫
建面83.01㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面54.25㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面97.95㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面86.72㎡
售价待定
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售价待定
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建面107.53㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4
住宅: 3.39
绿化率
35%
30%
规划用户
376
186
车位数
266
120
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湛江市金宝房地产开发有限公司
湛江名城房地产开发有限公司
物业公司
湛江市金地物业服务有限公司
名城物业管理有限公司
物业费
住宅:2.48元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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金地·名京点评
名城世家点评
好地段,商圈配套规划的都不错,名城世家的房子确实让人满意。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
问了一下,名城世家均价7500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
这个盘的容积率为:3.39,居住起来应该还不错,另外听朋友说名城世家性价比不错,打算入手。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为10470平米,不过车位就只有120个,还是比较紧张的。
名城世家周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,名城世家的房子我还是比较喜欢的。
名城世家地段好,位于南调路9号(坡头区妇幼保健院对面),周边交通也比较方便,值得信赖。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是7500这个价格了,又要买不起了。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计7500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
楼盘7500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:10470平方米,车位数为:120个,户数为:186户,有老司机评价一下么?。
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