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相同项
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万和·御澜湾
8500元/㎡
皇冠城
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
坡头 坡头
开发区 开发区
楼盘地址
金湾南路以南育园路以西
乐山大道31号(银隆广场旁)
楼盘标签
车位充足;双卫生间;小户型;大户型;低总价
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2022-03-18
2018-12-30
交房时间
2023-12-31
2020-05-30
预售许可
001-440804-2023-00001-6、001-440804-2022-00009-X
湛房预许第0220180044号、湛房预许第0220180045号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室、5室
面积
39㎡~124㎡
109.79㎡~128.02㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面111.97㎡
约
140
万
4室2厅2卫
建面111.74㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面125.84㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面125.89㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面126.15㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面127.31㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面126.1㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.3
住宅: 3.52
绿化率
35%
35%
规划用户
194
720
车位数
719
1662
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湛江田江房地产开发有限公司
湛江经济技术开发区茂盛羽绒有限公司
物业公司
江西嘉煊物业管理有限公司
雅居乐物业
物业费
住宅:2-3.5元/㎡/月
住宅:2.38元/㎡/月
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万和·御澜湾和皇冠城对比
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皇冠城价格
万和·御澜湾点评
皇冠城点评
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
好地段,商圈配套规划的都不错,皇冠城的房子确实让人满意。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
占地面积39761平米,跟周边的楼盘比皇冠城算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
目前单价为:12500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,皇冠城是理想的居住环境。
对于一个刚需盘来说,3.52的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
现在房价真的是看不懂,皇冠城能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
皇冠城占地面积约39761方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
均价在12500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
1、2、3号楼什么时候能交房?
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
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