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相同项
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万和·御澜湾
8500元/㎡
荣基·满芳庭
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
坡头 坡头
开发区 开发区
楼盘地址
金湾南路以南育园路以西
人民大道中66号
楼盘标签
车位充足;双卫生间;小户型;大户型;低总价
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2022-03-18
2023-03-11
交房时间
2023-12-31
2024-03-30
预售许可
001-440804-2023-00001-6、001-440804-2022-00009-X
湛房预许第0220200071号、001-440884-2023-00004-6
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
39㎡~124㎡
75.24㎡~123.92㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面122.32㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123.92㎡
约
159
万
2室2厅2卫
建面96.33㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面108.95㎡
约
131
万
3室2厅2卫
建面89.26㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面98.41㎡
约
126
万
3室2厅1卫
建面75.24㎡
约
102
万
3室2厅2卫
建面82.99㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.3
住宅: 3.5
绿化率
35%
30%
规划用户
194
440
车位数
719
428
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
湛江田江房地产开发有限公司
湛江市星汇房地产开发有限公司
物业公司
江西嘉煊物业管理有限公司
湛江市荣基物业服务有限公司
物业费
住宅:2-3.5元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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万和·御澜湾和荣基·满芳庭对比
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万和·御澜湾点评
荣基·满芳庭点评
这么贵,首富都买不起啊,但听中介说全部卖完了,有这么回事吗😏
荣基·满芳庭占地面积约13493方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,428个车位应该够一家满足一个。
占地面积13493平米,跟周边的楼盘比荣基·满芳庭算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
房子的基本属性就是居住,荣基·满芳庭的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数440户,而车位数有428个,这个数应该不至于没车位用了吧。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
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