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金御轩·花园
6500元/㎡
保利天悦湾
23500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
坡头 坡头
赤坎 赤坎
楼盘地址
南油五区北侧麻贯路33号
广州湾大道8号
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房;大户型
双阳台;主卧套房;装修交付;学校;大户型
开盘时间
2020-01-01
2022-05-01
交房时间
2022-12-31
2024-03-01
预售许可
湛房预许第0420200028号、湛房预许第0420200029号
001-440802-2022-00026-X、001-440802-2022-00027-8
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
84.29㎡~117.07㎡
101㎡~171㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面109.71㎡
约
72
万
2室2厅2卫
建面90.83㎡
约
60
万
3室2厅1卫
建面109.71㎡
约
72
万
3室2厅2卫
建面111.18㎡
约
73
万
3室2厅2卫
建面103㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面171㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面101㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 超高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3.6
绿化率
30%
35%
规划用户
240
611
车位数
631
500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
湛江市西坡投资有限公司
保利(湛江)房地产开发有限公司;湛江兴晟投资有限公司
物业公司
湛江市霞山区大天源水产食品有限公司
保利(佛山)物业服务有限公司湛江分公司
物业费
住宅:1.95元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
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金御轩·花园和保利天悦湾对比
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金御轩·花园点评
保利天悦湾点评
这的房子很难卖出去,都是炒作,只要不差钱人和傻子买
这边有复式房吗,首付多少钱一平方?
从保利天悦湾的基本信息看,该项目目前均价为:12600每平米,容积率为:3.6,区位优势明显,适合投资居住。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有350现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
网上说保利天悦湾绿化率高达,容积率为:3.6,我个人感觉还是不错的。
朋友们注意了,保利天悦湾在广州湾大道8号,不是很远,希望到时候价格不要超过12600, 我就这么多预算。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计12600左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为11407平米,不过车位就只有350个,还是比较紧张的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,保利天悦湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
现在房价真的是看不懂,保利天悦湾能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
那两个客人装得挺像
开盘?
什么价
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
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