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相同项
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君临华府
12500元/㎡
君临世纪
18300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
赤坎 赤坎
赤坎 赤坎
楼盘地址
源珠路2号
体育北路6号
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
车位充足;双厨房;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2024-05-01
2021-11-13
预售许可
001-440802-2022-00016-3、001-440802-2024-00011-6
湛房预许第0120210012号、湛房预许第0120210013号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室、5室、6室
面积
88㎡~193㎡
94㎡~289㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面146㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面96㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 3.2
绿化率
35%
35%
规划用户
1758
5000
车位数
2410
7912
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
湛江市赤坎鲲鹏市场开发有限公司;湛江同城互动数字科技有限公司
湛江百姓置业有限公司
物业公司
-
湛江君临皇家物业服务有限公司
物业费
住宅:2.6-3元/㎡/月
住宅:2.38元/㎡/月
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君临华府和君临世纪对比
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君临华府点评
这个楼盘很喜欢,但是最近有个新出的城发润璟湾很不错,还是稀有的湖海双景资源的小区,让我很犹豫啊
湛江国企,滨湖公园盘新项目,92至106平方3到4房。
君临世纪点评
这价格,干嘛不开四五万一方,一座三四线小城市,还真敢开那么贵,有价无市!
中国人把,买了房才有安全感,君临世纪位于赤坎热点板块-赤坎板块,由全国地产百强企业湛江百姓置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有17500了。
我姐说打算买在这里,目前价格17500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿君临世纪跟周边楼盘比了一下,都差不多。
我对这个盘很心仪,在赤坎,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
房子的基本属性就是居住,君临世纪的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,君临世纪的房价还是挺适合工薪阶层的。
打电话给君临世纪售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.2的容积率,已经很不错了。
一家子因为买房子规划了好久,君临世纪让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过17500元,不然真买不起。
作为自己的二套房,比较看重品质了,君临世纪楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
湛江这个房价,真是笑死人了,有谁买了?????
太便宜了,不涨到三万**不出手!!
太便宜了,我一下子全款买了套套,这房子值6万一平
感觉总体来说挺不错的一个地区。
太假了 上面写着8200 实际均价1w以上
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