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相同项
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龙湖方圆·天璞
10800元/㎡
吴川海逸半岛
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
霞山 霞山
吴川 吴川
楼盘地址
人民大道中
吴川市海港大道南
楼盘标签
一房一价;车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房
双卫生间;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2022-02-28
2020-05-01
交房时间
2024-06-30
2021-05-30
预售许可
001-440803-2021-00003-X、001-440803-2022-00036-5
湛房预许第0520190008号 、 湛房预许第0520190009号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
102㎡~130㎡
103㎡~111㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面118.5㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
约
114
万
3室2厅2卫
建面108㎡
约
81
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 4.1
绿化率
30%
35%
规划用户
269
1300
车位数
321
700
车位比
1:1
1:0.54
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湛江市嘉辰置业投资有限公司
吴川市海逸房地产开发有限公司
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司湛江分公司
保利物业
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:1.35元/㎡/月
湛江58爱房
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龙湖方圆·天璞点评
9200一平方?那不够一百二平方的150多万哪里来
吴川海逸半岛点评
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
对于一个刚需盘来说,4.3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
的车位有人买吗,听说吴川海逸半岛有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
在吴川板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
总体不错,绿化34%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有34%,如果有钱买在这里真的不错。
现在的均价7300元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有34%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
我和我老婆平时开车上下班,吴川海逸半岛车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
吴川海逸半岛坐落在吴川市海港大道南(财政局旁),算是吴川的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
项目目前均价在7300元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外吴川海逸半岛的交通也还可以。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:4.3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
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