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相同项
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龙湖方圆·天璞
10800元/㎡
黄坡碧桂园
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
霞山 霞山
吴川 吴川
楼盘地址
人民大道中
商港大道
楼盘标签
一房一价;车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房
双卫生间;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2022-02-28
2020-09-20
交房时间
2024-06-30
2022-08-08
预售许可
001-440803-2021-00003-X、001-440803-2022-00036-5
001-440883-2023-00011-9、001-440883-2023-00010-1
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
102㎡~130㎡
109㎡~129㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面118.5㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
约
114
万
3室2厅2卫
建面109㎡
约
66
万
4室2厅2卫
建面129㎡
约
79
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2.5
绿化率
30%
35%
规划用户
269
1454
车位数
321
906
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装;精装修
开发商与物业信息
开发商
湛江市嘉辰置业投资有限公司
吴川市黄坡碧桂园房地产开发有限公司
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司湛江分公司
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:1.68元/㎡/月
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龙湖方圆·天璞点评
9200一平方?那不够一百二平方的150多万哪里来
黄坡碧桂园点评
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
黄坡·碧桂园占地面积约69092方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
项目总建筑面积为69092㎡,拥有906个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
总户数不多,一共有1454户,车位有906个,在市中心也算是车位充足了。
占地面积69092平米,跟周边的楼盘比黄坡·碧桂园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑黄坡·碧桂园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
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