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达智新天地
9600元/㎡
金源华庭
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
霞山 霞山
徐闻 徐闻
楼盘地址
建设路20号北侧
徐海大道中段(徐闻县人力资源和社会保障局北侧)
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;双卫生间;主卧套房;大阳台
南北通透;双卫生间;主卧套房;大户型
开盘时间
2023-10-01
2018-03-01
交房时间
-
2019-12-31
预售许可
001-440803-2023-00011-3、001-440803-2023-00014-8
湛房预许第0720180040号、湛房预许第0720180039号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
3室
面积
61.95㎡~120.93㎡
108.66㎡~140.8㎡
主推户型
5室2厅2卫
建面120.93㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面104.52㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面78.69㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面61.95㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面87.77㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面140.8㎡
约
96
万
3室2厅2卫
建面108.66㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面111.71㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130.43㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面137.67㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 4
绿化率
35%
35%
规划用户
1086
1166
车位数
830
863
车位比
-
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湛江市云宇房地产有限公司
徐闻县金源房地产开发有限公司 ;徐闻县金源房地产开发有限公司
物业公司
广东达智生活服务有限公司
徐闻县聚缘物业服务有限公司
物业费
住宅:2.48元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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达智新天地点评
金源华庭点评
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
容积率较低,看规划是:4,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
徐闻县金源房地产开发有限公司,徐闻县金源房地产开发有限公司 ,这个公司还可以吧,不过6800的单价确实还算良心了。
一共863个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看规划是不错的,作为徐闻比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
徐闻核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-12-01交房, 均价6800元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
大概价格好像是6800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
单价为6800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解金源华庭,可以告知一下嘛。
从价格上看,6800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为4,也还是不错的。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
现在徐闻发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
挺想买在徐闻的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
徐闻县金源房地产开发有限公司,徐闻县金源房地产开发有限公司 的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
有了宝宝后想换房子,但是6800的价格,大户型负担不起啊。
怎么说呢,价格有点高,不过金源华庭质量还是值得信赖的。
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