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相同项
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达智豪庭
9800元/㎡
冠军城
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
麻章 麻章
吴川 吴川
楼盘地址
金川路25号
海滨街道人民东路南冠军城
楼盘标签
学校;大户型;小户型;低总价
装修交付;大户型
开盘时间
2023-06-16
2021-07-10
交房时间
-
2022-05-30
预售许可
001-440811-2023-00006-8、001-440811-2023-00008-4
湛房预许第0520210023号、湛房预许第0520210025号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
67㎡~118㎡
111㎡~144㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面111㎡
约
122
万
3室2厅2卫
建面126㎡
约
139
万
4室2厅2卫
建面144㎡
约
158
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.8
住宅: 3.3
绿化率
30%
30%
规划用户
1048
3600
车位数
657
2846
车位比
1:1.59
1:0.79
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
湛江市兰花房地产开发有限公司
吴川市茂源房产开发有限公司
物业公司
广东达智生活服务有限公司
广州奥园物业服务有限公司吴川分公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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达智豪庭点评
冠军城点评
户型设计的很不错,实用性高,价格8800左右,比较适中。
8800元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
大概价格好像是8800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,吴川奥园冠军城是个挺好的盘。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.3,良心楼盘。
整体的规划还不错,算吴川大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有3600多户。
目前的售价是8800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
听说会卖到8800元平米,这个价格是不是太贵了。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
我看吴川奥园冠军城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
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