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博达·誉峰
12000元/㎡
万和乐华花园三期
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
霞山 霞山
开发区 开发区
楼盘地址
椹川大道东六路17号
绿华路8号
楼盘标签
装修交付;学校;南北通透
车位充足;主卧套房;卧室全朝南;学校;大户型
开盘时间
2023-08-26
2016-07-02
预售许可
001-440803-2023-00022-8、001-440803-2023-00020-0
湛房预许第0220210028号、湛房预许第0220210030号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室、5室
面积
88㎡~109㎡
85㎡~185.97㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面109㎡
约
131
万
2室2厅2卫
建面96㎡
售价待定
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售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:超高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 3.5
绿化率
35%
35%
规划用户
802
1921
车位数
685
3653
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
信实(湛江)钢管有限公司;湛江博达房地产开发有限公司
湛江市菉塘房地产开发有限公司
物业公司
雅居乐雅生活服务股份有限公司湛江分公司
湛江市乐华物业服务有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2.48元/㎡/月
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万和乐华花园三期价格
博达·誉峰点评
公园在旁,休闲散步、跑步都是不二之选,空气清新,坐享霞山绿肺
公园在旁,平时休闲散步,健身跑步也是不二之选
看过。位置不错,出入挺便利的,旁边有市场,公园也不远。92平南北对流那个户型值得考虑
环境和配套都挺不错,新规划学校建设更快点就更方便了
感觉户型地段都挺不错的,疫情后去看看
位置不错,服务热情,户型也比较实用
听朋友户型和装修很不错 可惜现在不能去看
地段未来发展挺好,有规划建设的九年公办中小学,霞山绿肺离项目不过700米
位置不错,楼下就是市场,公园也很近,92平很实用,居然可以做4房,装标也很简约大气
配套不错,公园市场都很近,户型看着也实用,疫情后去看看
位置和户型都挺好的,销售也挺热情
这个楼盘位置还是不错的,靠近市场以及学校,日常出行也比较方便
听朋友说地段配套都不错 户型看图纸可很可以
92平那个户型很赞 装修也不错 配色很耐看
听说这个楼盘周边配套非常齐全,交通也四通八达,而且布局也不错,92可以做小四房哦!
万和乐华花园三期点评
那么贵,谁会去买这些啊,开发商有没有确认什么时候开发完成
全款买的话有没有优惠啊,中间的太贵超出预算,30层以上的有没有便宜的90几的三房两厅
如今买房环境好才是硬道理,万和乐华花园容积率为3.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
我和我老婆平时开车上下班,万和乐华花园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
目前的售价是14000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
地段好,容积率为:3.5,价格为:14000较便宜适合刚需。
现在能提前订下来不?感觉14000这个价格也还可以啊。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
朋友推荐过去了解一下,14000的均价,对我来说有点小贵。
想买来投资,万和乐华花园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有82748平米,感觉很大啊。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计14000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为82748,车位大概有3122个吧,一般般。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
房子的基本属性就是居住,万和乐华花园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
体量非常大,有1874多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
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