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博达·誉峰
12000元/㎡
海怡湾
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
霞山 霞山
徐闻 徐闻
楼盘地址
椹川大道东六路17号
湛江市徐闻县海安经济开发区杏磊湾度假村对面(G207锡海线旁)
楼盘标签
装修交付;学校;南北通透
全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房;装修交付
开盘时间
2023-08-26
2020-01-22
交房时间
-
2022-12-31
预售许可
001-440803-2023-00022-8、001-440803-2023-00020-0
湛房预许第0720200036号、湛房预许第0720200035号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
88㎡~109㎡
62.75㎡~112.06㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面109㎡
约
131
万
2室2厅2卫
建面96㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面98㎡
售价待定
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售价待定
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建面63.06㎡
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建面100.85㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面81.27㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 3.8
绿化率
35%
35%
规划用户
802
1750
车位数
685
1033
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
信实(湛江)钢管有限公司;湛江博达房地产开发有限公司
徐闻县益华林木有限公司
物业公司
雅居乐雅生活服务股份有限公司湛江分公司
保利物业顾问
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:1.7元/㎡/月
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海怡湾价格
博达·誉峰点评
公园在旁,休闲散步、跑步都是不二之选,空气清新,坐享霞山绿肺
公园在旁,平时休闲散步,健身跑步也是不二之选
看过。位置不错,出入挺便利的,旁边有市场,公园也不远。92平南北对流那个户型值得考虑
环境和配套都挺不错,新规划学校建设更快点就更方便了
感觉户型地段都挺不错的,疫情后去看看
位置不错,服务热情,户型也比较实用
听朋友户型和装修很不错 可惜现在不能去看
地段未来发展挺好,有规划建设的九年公办中小学,霞山绿肺离项目不过700米
位置不错,楼下就是市场,公园也很近,92平很实用,居然可以做4房,装标也很简约大气
配套不错,公园市场都很近,户型看着也实用,疫情后去看看
位置和户型都挺好的,销售也挺热情
这个楼盘位置还是不错的,靠近市场以及学校,日常出行也比较方便
听朋友说地段配套都不错 户型看图纸可很可以
92平那个户型很赞 装修也不错 配色很耐看
听说这个楼盘周边配套非常齐全,交通也四通八达,而且布局也不错,92可以做小四房哦!
海怡湾点评
你好,二期建好了吗?二期什么时候开盘?
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,6800。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
容积率较低,看规划是:3.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
整个项目体量也不算小,3.8的容积率还行,整个密集度不大,单价在6800每平米,也不算很坑了。
朋友推荐的,就了解了一下,海怡湾卖6800我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
据说是刚需*,我单身无房,但是海怡湾高达6800的价格也只能望洋兴叹了。
问了一下,海怡湾均价6800元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:40622平方米,车位数为:1033个,户数为:1750户,有老司机评价一下么?。
6800元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
样板房装修合理,79方户型格局很合理,不错。
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