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相同项
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博达·誉峰
12000元/㎡
壹号公馆
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
霞山 霞山
吴川 吴川
楼盘地址
椹川大道东六路17号
海滨街道国道325线
楼盘标签
装修交付;学校;南北通透
高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2023-08-26
2020-08-28
交房时间
-
2022-12-31
预售许可
001-440803-2023-00022-8、001-440803-2023-00020-0
湛房预许第0520210026号、湛房预许第0520210027号
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室、3室
面积
88㎡~109㎡
26㎡~127.16㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面109㎡
约
131
万
2室2厅2卫
建面96㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面98㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面88㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面85.46㎡
约
67
万
2室2厅2卫
建面85.46㎡
约
67
万
3室2厅3卫
建面127.16㎡
约
99
万
3室2厅2卫
建面102.04㎡
约
80
万
3室2厅2卫
建面102.72㎡
约
80
万
3室2厅2卫
建面107.92㎡
约
84
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 3.8
绿化率
35%
40%
规划用户
802
839
车位数
685
706
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
信实(湛江)钢管有限公司;湛江博达房地产开发有限公司
吴川海灏投资置业有限公司;吴川市海灏投资置业有限公司
物业公司
雅居乐雅生活服务股份有限公司湛江分公司
保利物业发展有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:1.68-1.79元/㎡/月
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博达·誉峰和壹号公馆对比
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壹号公馆问答
壹号公馆评论
壹号公馆价格
博达·誉峰点评
公园在旁,休闲散步、跑步都是不二之选,空气清新,坐享霞山绿肺
公园在旁,平时休闲散步,健身跑步也是不二之选
看过。位置不错,出入挺便利的,旁边有市场,公园也不远。92平南北对流那个户型值得考虑
环境和配套都挺不错,新规划学校建设更快点就更方便了
感觉户型地段都挺不错的,疫情后去看看
位置不错,服务热情,户型也比较实用
听朋友户型和装修很不错 可惜现在不能去看
地段未来发展挺好,有规划建设的九年公办中小学,霞山绿肺离项目不过700米
位置不错,楼下就是市场,公园也很近,92平很实用,居然可以做4房,装标也很简约大气
配套不错,公园市场都很近,户型看着也实用,疫情后去看看
位置和户型都挺好的,销售也挺热情
这个楼盘位置还是不错的,靠近市场以及学校,日常出行也比较方便
听朋友说地段配套都不错 户型看图纸可很可以
92平那个户型很赞 装修也不错 配色很耐看
听说这个楼盘周边配套非常齐全,交通也四通八达,而且布局也不错,92可以做小四房哦!
壹号公馆点评
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
的车位有人买吗,听说壹号公馆有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
作为自己的二套房,比较看重品质了,壹号公馆楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
朋友们注意了,壹号公馆在吴川市海滨街道国道325线南侧三中对面(中央公馆旁),不是很远,希望到时候价格不要超过7400, 我就这么多预算。
价格么还可以,吴川基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
整个项目体量也不算小,3.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在7400每平米,也不算很坑了。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,7400。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有7400,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
一共706个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
我和我老婆平时开车上下班,壹号公馆车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
想问一下首付,首付可以分期吗?
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