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相同项
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天誉双玺
9188元/㎡
廉江锦绣华景
7200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
开发区 开发区
廉江 廉江
楼盘地址
海滨大道中36号
廉江大道南668号(体育中心旁)
楼盘标签
学校;低总价
装修交付;大户型
开盘时间
2021-03-01
-
交房时间
2023-02-28
-
预售许可
湛房预许第0220210008号、湛房预许第0220210044号
廉房预许字第20191654号、廉房预许字第20191655号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
45㎡~55㎡
102㎡~135㎡
主推户型
2室3厅2卫
建面45㎡
32-40
万
3室2厅2卫
建面102㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:高层
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 5
住宅: 3.5
绿化率
35%
30%
规划用户
832
6763
车位数
878
2069
车位比
-
1:1
装修情况
-
精装修
开发商与物业信息
开发商
湛江天凯恒惠实业有限公司
湛江晟安投资有限公司
物业公司
招商局物业管理有限公司
湛江晟安投资有限公司
物业费
商住:3.8元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
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天誉双玺点评
廉江锦绣华景点评
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,廉江锦绣华景的房价还是挺适合工薪阶层的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,廉江锦绣华景的房子我还是比较喜欢的。
问了一下,廉江锦绣华景均价7200元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
这个盘的容积率为:3.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说廉江锦绣华景性价比不错,打算入手。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,廉江锦绣华景很大,绿化也不错,周边配套也给力。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
车位蛮多的,有2069个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
在廉江板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
楼盘目前的价格为7200元一平米,相对来说是比廉江均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数6763户,而车位数有2069个,这个数应该不至于没车位用了吧。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
现在的均价7200元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
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