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相同项
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天誉双玺
9188元/㎡
瑞云城市花园
10400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
开发区 开发区
赤坎 赤坎
楼盘地址
海滨大道中36号
麻赤路116号
楼盘标签
一房一价;卧室全朝南;学校;低总价;厨卫全明
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-03-01
2023-08-12
交房时间
2023-02-28
-
预售许可
湛房预许第0220210008号、湛房预许第0220210044号
001-440811-2023-00003-3、001-440811-2023-00022-8
户型信息
房型
-
1室、2室、3室、4室、5室
面积
45㎡~55㎡
34.16㎡~117.2㎡
主推户型
2室3厅2卫
建面45㎡
32-40
万
4室2厅2卫
建面104.95㎡
约
109
万
4室2厅2卫
建面96.07㎡
约
100
万
4室2厅2卫
建面86.36㎡
约
90
万
3室2厅1卫
建面76.94㎡
约
80
万
5室2厅2卫
建面106.53㎡
约
111
万
4室2厅2卫
建面117.2㎡
约
123
万
4室2厅2卫
建面99.1㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面77.6㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面98.5㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:高层
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 5
住宅: 3
绿化率
35%
35%
规划用户
832
845
车位数
878
858
车位比
-
1:1
装修情况
-
精装修
开发商与物业信息
开发商
湛江天凯恒惠实业有限公司
湛江市金豪房地产开发有限公司
物业公司
招商局物业管理有限公司
湛江安家物业服务有限公司
物业费
商住:3.8元/㎡/月
住宅:1.98元/㎡/月
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天誉双玺点评
瑞云城市花园点评
这个楼盘说是赤坎的,其实就是麻章的,中学小学都属麻章区的!负一的车位11万,负二的车位七万,周边没有菜市场出入很不方便!没有必要的话不要买!
环境不好,噪音很大,特别是湛江大道车来车往!还有每天晚上火车很吵!关了窗隔音也隔不了晚上无法入睡!上来贼船!
这里的房子怎么样,孩子能在附近上学吗
这个楼盘属麻章区了,学位是赤岭小学,是农村学校,而且很远
划分哪个学校,小学和初中。。。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
现在价格出来了吗
听好多人说瑞云城市花园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
看规划瑞云城市花园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
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