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相同项
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中澳时代广场
11800元/㎡
奥园·16海里
7800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开发区 开发区
徐闻 徐闻
楼盘地址
海滨大道中116号(中澳友谊花园旁)
徐海大道北侧
楼盘标签
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
小户型;低总价;低单价
开盘时间
2023-07-16
2019-12-21
交房时间
-
2020-06-30
预售许可
001-440884-2022-00020-4、001-440884-2023-00007-1
湛房预许第0720190050号、湛房预许第0720190049号
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室、3室
面积
94.34㎡~120.6㎡
45.48㎡~102.77㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面45.48㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面46.33㎡
约
30
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.2
住宅: 3.8
绿化率
30%
30%
规划用户
413
804
车位数
658
322
车位比
-
1:0.4
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湛江丰汇市场开发投资有限公司;湛江经济技术开发区霞海泳浚实业股份有限公司
徐闻县树源房地产投资有限公司
物业公司
-
奥园物业
物业费
住宅:2.48元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
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中澳时代广场和奥园·16海里对比
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奥园·16海里点评
售楼部无人接听电话!不知该盘什么情况!
网上说奥园·16海里绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
价格么还可以,徐闻基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有322个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
容积率较低,看规划是:3.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
朋友们注意了,奥园·16海里在广东省湛江市徐闻县徐海大道北侧,不是很远,希望到时候价格不要超过7500, 我就这么多预算。
楼盘目前的价格为7500元一平米,相对来说是比徐闻均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.8,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.8,居住氛围很舒适。
总户数不多,一共有838户,车位有322个,在市中心也算是车位充足了。
7500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为14129,车位大概有322个吧,一般般。
网上说奥园·16海里绿化率高达,容积率为:3.8,我个人感觉还是不错的。
问了一下,奥园·16海里均价7500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
均价多少
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