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相同项
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福文华府
9200元/㎡
湛江招商国际邮轮城
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
霞山 霞山
开发区 开发区
楼盘地址
广东省湛江市霞山区椹川大道北15号
海滨大道北12号
楼盘标签
一房一价;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
一房一价;车位充足;大阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2023-10-23
-
预售许可
001-440803-2024-00012-3、001-440803-2024-00011-5
001-440884-2022-00009-5、001-440884-2023-00005-4
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室、5室
面积
61㎡~105㎡
109㎡~261㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面103㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面102㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面84㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面61㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面92㎡
86
万起
3室2厅2卫
建面105㎡
约
92
万
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面103㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 4.09
绿化率
35%
35%
规划用户
247
2779
车位数
-
4051
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;简装;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
-
湛江招商港城投资有限公司
物业公司
-
招商局物业管理有限公司
物业费
-
住宅:3元/㎡/月
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福文华府点评
湛江招商国际邮轮城点评
1万8一平方,呵呵,估计我连厕所都买不起
远超出湛江市民购买力,与当房市不配
价格小贵,还要考虑考虑。全款有点小压力
这个价格面对朝海的,既然要23,000左右。
地段,环境都可以,交了5万块钱的定金,后悔了,销售人员服务态度不友好,特别的保安就像黑社会似的!
说真的,那里的销售人员服务特别差,特别是保安(量体温登记保安),就像黑社会的一样。地段不错,环境也不错,无语态度不值得这个价钱。有一次我和朋友路过想去海边拍照,路过,保安以为我俩看房的,态度特别好,一句话说不是,立马黑脸,变成黑社会拦着我们不让我路过,还生怕我们把车停进来。。。。话说上个星期才去交了5万定金,态度和路过去海边的态度完全不一样。不是交了定金,肯定不买这里的房!
好多托,感觉不值这个价。有点虚高。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
那位知道实价好多一平方????
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢湛江招商国际邮轮城的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说湛江招商港城投资有限公司算是很有实力的大企业。
湛江人这么有钱。房价这么高了。历害了这湛江
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,开发区板块下找不出来更好的了吧。
目前的售价是17000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
好地段,商圈配套规划的都不错,湛江招商国际邮轮城的房子确实让人满意。
我姐说打算买在这里,目前价格17000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
这个盘的容积率为:4.09,居住起来应该还不错,另外听朋友说湛江招商国际邮轮城性价比不错,打算入手。
现在有什么优惠呀?可以详细说一下折扣吗?
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