奥园悦时代
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奥园悦时代
参考价格
7141
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
麻章
环线
暂无数据
街镇
麻章城区
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
麻章-麻章城区 瑞云北路91号
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四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
业主自管
物业费
0.90元/平米/月
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
0575-00000000
开发商
单位自建
投资商
暂无数据
建筑物类型
高层
竣工年限
2004年
总户数
1606
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
30.0%
容积率
2.50
车位数
暂无数据
停车费(地面)
150.00元/月
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
暂无数据
电梯
暂无数据
优点
小区周边教育资源较为丰富,孩子上学比较方便; 小区距离湛江久和医院较近,居民就医方便。
缺点
小区车位紧张,居民停车不便; 小区部分楼栋靠近道路,有噪音影响。
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
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8000
元/㎡
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售价待定
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7100
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奥园悦时代评测
7.0
整体评分
地段交通
6.8
生活配套
6.4
居中品质
7.5
优点:
小区周边教育资源较为丰富,孩子上学比较方便;
小区距离湛江久和医院较近,居民就医方便。
缺点:
小区车位紧张,居民停车不便;
小区部分楼栋靠近道路,有噪音影响。
奥园悦时代周边楼盘点评
小谢
这里的户形很丑,还乱七八糟的、不能进去看房真不敢买
2021-02-23
5
小谢
这个小区日夜不停开工,还有地基也很假,真担心有质量问题
2020-10-14
5
海藻
考虑霞山的楼盘。感觉爱琴海国际广场总体来说不错
2020-02-22
5
楼层比较矮,房内格局特别不合理,单纯就为了建一个模型起来,最可怕的是有些户型都没有样板房,周边环境嘈杂,和钢材市场贴近,拖头车频繁出入,上级领导和销售人员态度恶劣,服务质量特别差,还有威胁、恐吓客户行为,这才是重点。望大家要慎重考虑三思后行!!!
2021-04-14
4
奥园悦时代本楼盘点评
上善若水
评分:
0.0分
小区的光照问题,对每天的光照情况做了较多的观察,发现对于低层住户来说有三个因素会影响房屋的采光。第一个因素是南侧楼的高度及距离,现在建筑的行业标准规定两楼的间距必须是前楼高的1.2倍以上,只要大于这个间距前楼的遮挡是不用担心的,但是据我的观察位于房屋侧前方间距又很近的高楼对房屋的挡光是很厉害的,这一点必须给以足够重视;第二个因素,离建筑物较近的大树对低层的遮挡也比较厉害,由于很多树的高度高达五层楼高,所以高大的树木会影响四楼以下的采光;第三个因素的影响是很多人都会忽视的,那就是建筑物本身南侧突出部分对凹进部分的遮挡,这种遮挡的影响甚至大于前两个因素。
上善若水
评分:
0.0分
在小区附近是第八小学,学校环境优美,教育资源充足,师资力量强大,老师经验丰富。学校上课的设备齐全,满足学生的上课需求,是相当不错的。
沧海一粟
评分:
0.0分
位于小区附近有个三十二小学,人称它为富人区的学校,成立时间比较晚,但学校软硬件设备投入较好,同时生源都来自富人区,对小孩的教育投入比较大,这几年发展的比较好,也成为了湛江冉冉升起的新星。
沧海一粟
评分:
0.0分
小区附近的医疗条件也挺不错的,不远的地方即有结民卫生站和一些诊所,日常小病均可解决;开车不到十分钟即可到大型医院,是比较方便的。
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