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相同项
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金宸府
16800元/㎡
恒大御海天下
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
临城新区 临城
普陀 沈家门
楼盘地址
千岛路515号
鲁家峙幼儿园以南100米恒大御海天下
楼盘标签
车位充足;学校;热搜榜
低容积;装修交付;学校
开盘时间
2022-12-04
2017-11-19
交房时间
2023-01-10
2019-06-30
预售许可
舟售许字(2022)第ZJ00036号、舟售许字(2022)第ZJ00050号
舟现备(2017)第0005号、舟现备(2017)第0003号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
89㎡~170㎡
79㎡~117㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面142㎡
约
231
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
179
万
4室2厅2卫
建面128㎡
约
209
万
4室2厅2卫
建面128㎡
约
209
万
2室2厅2卫
建面95㎡
约
155
万
2室2厅1卫
建面89㎡
约
145
万
3室2厅2卫
建面95㎡
约
155
万
3室2厅2卫
建面108㎡
约
176
万
2室2厅2卫
建面95㎡
约
155
万
2室2厅1卫
建面89㎡
约
145
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
138
万
3室2厅2卫
建面112㎡
约
134
万
3室2厅2卫
建面117㎡
约
140
万
2室2厅2卫
建面90㎡
约
113
万
3室2厅1卫
建面90㎡
约
113
万
2室2厅1卫
建面79㎡
约
99
万
3室2厅1卫
建面90㎡
约
113
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
107
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 花园洋房
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1
绿化率
30%
30%
规划用户
1900
1032
车位数
938
842
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
舟山荣都置业有限公司
舟山银亿房地产开发有限公司;舟山银亿新城房地产开发有限公司
物业公司
禹洲物业服务有限公司舟山分公司
舟山银亿房地产开发有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.2-2.6元/㎡/月
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恒大御海天下价格
金宸府点评
过个马路就是学校,转弯就能上快速路。交通方便,孩子上学也方便。没有比这更重要的。
金宸府二期得房率多少?想买买买
谁跟我说要破产啦… 舟山牌子都做差啦,而且地段也没有多好!
朝向不好,不是朝南 [配套规划]
服务态度太差,价格售楼处没有展示,让消费者消费有点怀疑。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,17000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
房子的基本属性就是居住,金宸府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
听政府里朋友说,金宸府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
金宸府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有908个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
我姐说打算买在这里,目前价格17000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.00,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:110000平方米,车位数为:908个,户数为:862户,有老司机评价一下么?。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
大概价格好像是17000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
楼盘目前的价格为17000元一平米,相对来说是比临城均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
现在能提前订下来不?感觉17000这个价格也还可以啊。
这房地产老板想钱想疯了 毛坯也比人家精装修卖得贵
恒大御海天下点评
说实话,综合舟山的城市能级,以及鲁家峙目前的配套和拿地成本,这里的新开的期房最多也就值8000一平
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,沈家门板块下找不出来更好的了吧。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
说实话这个价格确实蛮低的,才12500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有842个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
朋友推荐的,就了解了一下,恒大御海天下卖12500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
楼盘环境不错,目前价格12500元平米,性价比挺高的。
听好多人说恒大御海天下的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
12500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
项目位于沈家门,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
恒大御海天下周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
整体的规划还不错,算沈家门大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1032多户。
位置还不错,恒大御海天下规划的绿化率高,环境也还比较安静。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
这是精装修吗?1万2一平?普陀区的市区还是郊区
旁边银行比较多,办办业务很方便
小区环境好,配套好,面朝大海景观好
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