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相同项
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美的美澜园
19000元/㎡
新湖御景国际
15500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
临城新区 临城
临城新区 临城
楼盘地址
舟山市临城新区新城大道与怡岛路交叉口向北300米
翁山路与港岛路交叉口东北侧
楼盘标签
装修交付
低容积;主卧套房;卧室全朝南;学校;购物中心
开盘时间
2020-07-03
2019-07-09
交房时间
2021-12-31
2016-04-02
预售许可
舟售许字(2020)第0005号、舟售许字(2020)第0018号
舟售许字(2015)第0010号、舟现备(2019)第0007号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
86㎡~133㎡
88㎡~186㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面109㎡
约
207
万
4室2厅2卫
建面133㎡
约
253
万
2室2厅2卫
建面88㎡
约
172
万
3室2厅3卫
建面168㎡
约
329
万
2室2厅1卫
建面88㎡
约
172
万
4室2厅2卫
建面181㎡
约
355
万
3室2厅1卫
建面138㎡
约
270
万
3室2厅2卫
建面138㎡
约
270
万
3室3厅1卫
建面143㎡
约
280
万
4室2厅3卫
建面186㎡
约
365
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.6
绿化率
35%
35%
规划用户
671
1365
车位数
641
1365
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
舟山市瑞海房地产发展有限公司;舟山市瑞海房地产发展有限公司
舟山新湖置业有限公司
物业公司
美的物业
绿城物业服务集团有限公司
物业费
住宅:3-4元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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美的美澜园和新湖御景国际对比
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新湖御景国际价格
美的美澜园点评
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
问了一下,美的·美澜园均价16500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
从区位上来说,美的·美澜园还是挺不错的,价格美丽,才16500每平米,值得购买。
我对这个盘很心仪,在临城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有640多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
网上说美的·美澜园绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
我和我老婆平时开车上下班,美的·美澜园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
美的·美澜园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.5,以后住了应该还比较拥挤
目前均价16500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
户型太小主卧都不怎么住的下人,更别放得下东西了
旁边就是儿童乐园,以后带孩子去玩是非常方便
10月去看着看。精装修不知道怎么样?
新湖御景国际点评
是不是带装修的?如果带装修很期待!
总户数不多,一共有1365户,车位有1365个,在市中心也算是车位充足了。
整个项目体量也不算小,1.6的容积率还行,整个密集度不大,单价在18400每平米,也不算很坑了。
买个房子真是要命了,我觉得我快把临城新区跑完了,这个18400的均价确实打动人。
新湖·御景国际周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外新湖·御景国际的交通也还可以。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
不知道新湖·御景国际有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者18400的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
网上说新湖·御景国际绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
体量非常大,有1365多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1365个,看起来还挺多的。
楼盘目前的价格为18400元一平米,相对来说是比临城均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
看了户型图感觉不错
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