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相同项
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万星观澜湾
99万元/套起
南海商贸城
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
别墅
商住
区域板块
普陀 东港
普陀 沈家门
楼盘地址
东港街道海莲路203弄37号
东海中路689-707号
楼盘标签
双卫生间;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;学校
双卫生间;主卧套房;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2018-12-24
2019-10-26
交房时间
2020-12-31
2020-12-31
预售许可
普售许字(2018)第0021号、普售许字(2018)第0016号
普售许字(2019)第0020号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅、别墅
-
面积
45㎡~156㎡
67㎡~154㎡
主推户型
2室3厅2卫
建面64㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面64㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面125㎡
约
225
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
225
万
2室1厅1卫
建面67㎡
约
84
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 叠加别墅
商住 小高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
别墅 70年
商住 40年
容积率
别墅: 1.49
商住: 2.4
绿化率
20%
15%
规划用户
354
285
车位数
251
105
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
舟山合盛置业有限公司
舟山市南海新润商贸有限公司
物业公司
浙江万星亚美物业服务有限公司舟山分公司
-
物业费
别墅:3元/㎡/月
商住:2元/㎡/月
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万星观澜湾点评
附近的对口中学是哪儿,有人关注过万星·观澜湾的消息么,我和老婆比较关注这一点。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为21333,车位大概有251个吧,一般般。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,20%的绿化率,感觉能有不错的清新感,万星·观澜湾的房子我还是比较喜欢的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有20%,比较宜居,东港板块下找不出来更好的了吧。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有251多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,万星·观澜湾的价格算是良心了。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达20%,十分宜居。
现在能提前订下来不?感觉22000这个价格也还可以啊。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
楼盘环境不错,目前价格22000元平米,性价比挺高的。
单价为22000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解万星·观澜湾,可以告知一下嘛。
户型设计的很不错,实用性高,价格22000左右,比较适中。
听好多人说万星·观澜湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有20%,如果有钱买在这里真的不错。
上周末开车过来看了一下,没得说,万星·观澜湾附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了20%,适合对户型要求不高的群体购买。
南海商贸城点评
现房还可以,考虑买一套,家里老人不方便
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