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凤凰城荷院
360万元/套起
中交成均云庐
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
普陀 朱家尖
临城新区 临城
楼盘地址
朱家尖风景区观音大桥北侧
新城大道和临长路交汇处(中湾集散中心南侧地块)
楼盘标签
车位充足;大户型;厨卫全明;南北通透
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2019-01-20
2021-07-06
交房时间
2013-11-30
2022-12-31
预售许可
普建房售许字(2008)第0014号、普建房售许字(2013)第1001号
舟售许字(2020)第0041号、舟售许字(2021)第ZJ00036号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、4室
面积
240㎡~306㎡
89㎡~140㎡
主推户型
8室3厅6卫
建面306㎡
约
428
万
6室3厅5卫
建面260㎡
约
364
万
6室3厅5卫
建面260㎡
约
364
万
6室3厅5卫
建面260㎡
约
364
万
6室3厅5卫
建面260㎡
约
364
万
6室3厅5卫
建面240㎡
约
336
万
6室3厅5卫
建面240㎡
约
336
万
8室3厅6卫
建面306㎡
约
428
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 联排别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.67
住宅: 2.5
绿化率
36%
35%
规划用户
91
760
车位数
224
741
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
浙江邦泰置业有限公司
中交地产舟山置业有限公司;中交地产舟山开发有限公司
物业公司
浙江众安物业服务有限公司舟山分公司
绿城物业服务集团有限公司舟山分公司
物业费
别墅:2.6元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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凤凰城荷院点评
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为0.67,良心楼盘。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为36215平米,不过车位就只有224个,还是比较紧张的。
感觉凤凰城荷院的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
凤凰城荷院坐落在朱家尖风景区观音大桥北侧,算是朱家尖的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
环境规划我是比较满意的,有36%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
说是36%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
这个盘的容积率为:0.67,居住起来应该还不错,另外听朋友说凤凰城荷院性价比不错,打算入手。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有224个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
从凤凰城荷院的基本信息看,该项目目前均价为:15000每平米,容积率为:0.67,区位优势明显,适合投资居住。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,凤凰城荷院绿化规划的感觉也一般。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有224多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我滴乖,楼盘绿化率达到了36%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
15000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
15000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
听售楼处的人介绍,凤凰城荷院是朱家尖质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
冬天喝西北风的地方!哈哈哈,很冷!
位置特别好,以后别墅再也没有了,想买!
中交成均云庐点评
两梯两户布局私密性好,门厅宽敞大气,115户型承重墙少,户型方便改造,墙面多方便摆放柜子,三室相隔远,不会互相影响休息,特别是家里有老人的,起夜等动静可以避免互相打扰。6.8米大阳台可以休闲娱乐用处大。房间内格局宽敞能够摆床还有大衣柜,是首推的好户型。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有36510平米,感觉很大啊。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数760户,而车位数有741个,这个数应该不至于没车位用了吧。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
房子的基本属性就是居住,中交·成均云庐的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
位置还不错,离菜场也很近,期待开盘时间
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