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相同项
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广宇宝龙澜湾府邸
13000元/㎡
东梁府
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
普陀 沈家门
普陀 东港
楼盘地址
滨港路459号半升洞码头对面
普陀东港海印路与纬十三交界处
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;低总价;低单价
大阳台;双卫生间;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2020-10-05
2020-08-18
交房时间
2021-12-31
2021-12-31
预售许可
普售许字(2020)第0014号、普售许字(2020)第0023号
普售许字(2020)第0013号、普售许字(2020)第0016号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
87㎡~157㎡
89㎡~142㎡
主推户型
4室2厅1卫
建面116㎡
约
174
万
4室2厅1卫
建面98㎡
约
147
万
3室2厅1卫
建面127㎡
约
191
万
3室2厅3卫
建面157㎡
约
502
万
3室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅 合院别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 2.8
绿化率
25%
25%
规划用户
641
1032
车位数
664
1033
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
舟山龙宇商业投资有限公司
舟山梁弘港置业有限公司
物业公司
杭州广宇物业管理有限公司舟山分公司
绿城物业服务集团有限公司舟山分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:4-4.5元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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广宇宝龙澜湾府邸和东梁府对比
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东梁府详情
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东梁府配套
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东梁府价格
广宇宝龙澜湾府邸点评
楼盘绿化还不错,容积率也才1.6,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
朋友推荐过去了解一下,17000的均价,对我来说有点小贵。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,广宇宝龙·澜湾府邸的价格算是良心了。
我和我老婆平时开车上下班,广宇宝龙·澜湾府邸车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
价格么还可以,沈家门基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
广宇宝龙·澜湾府邸占地面积约45513方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
现在沈家门发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑广宇宝龙·澜湾府邸,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
目前价格为17000,想入手广宇宝龙·澜湾府邸的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
如今买房环境好才是硬道理,广宇宝龙·澜湾府邸容积率为1.6,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
环境规划我是比较满意的,有25%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,25%的绿化率,感觉能有不错的清新感,广宇宝龙·澜湾府邸的房子我还是比较喜欢的。
说真的,广宇宝龙·澜湾府邸位于滨港路(半升洞码头旁),算是地段比价好的了,舟山龙宇商业投资有限公司知名度在我们这边也还可以。
广宇宝龙·澜湾府邸的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
问了一下,广宇宝龙·澜湾府邸均价17000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
东梁府点评
价格太高,不适合,现在房价还是虚高
请问一下是低层还是高层。。。。。
中国人把,买了房才有安全感,东梁府位于普陀热点板块-东港板块,由全国地产百强企业舟山梁弘港置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
总体不错,绿化25%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
据说,楼盘内部的绿化率也有25%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
价格是18000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但东梁府的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1033个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
舟山梁弘港置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
在东港板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
地段好,容积率为:2.8,价格为:18000较便宜适合刚需。
这个盘的容积率为:2.8,居住起来应该还不错,另外听朋友说东梁府性价比不错,打算入手。
25%的绿化率,周边自然环境绿化好,东梁府是理想的居住环境。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
我姐说打算买在这里,目前价格18000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
首付要多少钱?交通怎么样????
楼盘目前的价格为18000元一平米,相对来说是比东港均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
还有房吗?
18000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
户型确实不错,就是目前那边太冷清
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