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万星观澜湾(公寓)
14200元/㎡
缘起莲韵
14500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
普陀 东港
普陀 朱家尖
楼盘地址
东港街道海莲路203弄37号
朱家尖风景区观音大桥北侧
楼盘标签
双卫生间;双阳台;装修交付;卧室全朝南;学校
装修交付;低总价;低单价;人气榜;热搜榜
开盘时间
2018-11-18
2021-04-10
交房时间
2020-12-31
2023-12-27
预售许可
普售许字(2018)第0016号
普朱售许字(2021)第0001号、普售许字(2021)第ZJ00009号
户型信息
房型
-
1室、2室、3室、4室
面积
45㎡~78㎡
72㎡~194㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面64㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面64㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面60㎡
约
108
万
2室2厅2卫
建面45㎡
约
81
万
2室2厅2卫
建面78㎡
约
140
万
2室2厅2卫
建面57㎡
约
103
万
2室2厅2卫
建面66㎡
约
119
万
2室2厅2卫
建面64㎡
约
115
万
2室2厅3卫
建面75㎡
售价待定
2室2厅3卫
建面79㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面74㎡
84-89
万
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:小高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 1.49
住宅: 2.28
绿化率
20%
30%
规划用户
233
1055
车位数
251
686
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
舟山合盛置业有限公司(万星地产);舟山合盛置业有限公司
舟山远邦置业有限公司
物业公司
-
浙江众安物业服务有限公司舟山分公司
物业费
商住:3元/㎡/月
住宅:1.7元/㎡/月
舟山58爱房
舟山楼盘
万星观澜湾(公寓)和缘起莲韵对比
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缘起莲韵价格
万星观澜湾(公寓)点评
loft这种这种设计很喜欢,但是我不会买40年产权
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
整体的规划还不错,算东港大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有354多户。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:21333平方米,车位数为:251个,户数为:354户,有老司机评价一下么?。
网上说万星·观澜湾(公寓)绿化率高达20%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
18000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
整个项目体量也不算小,1.49的容积率还行,整个密集度不大,单价在18000每平米,也不算很坑了。
户型设计的很不错,实用性高,价格18000左右,比较适中。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,万星·观澜湾(公寓)跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
楼盘18000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有20%,如果有钱买在这里真的不错。
问了一下,万星·观澜湾(公寓)均价18000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数354户,而车位数有251个,这个数应该不至于没车位用了吧。
中国人把,买了房才有安全感,万星·观澜湾(公寓)位于普陀热点板块-东港板块,由全国地产百强企业舟山合盛置业有限公司(万星地产),舟山合盛置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
据说,楼盘内部的绿化率也有20%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
不知道万星·观澜湾(公寓)有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者18000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
感觉不错啊 地段也好 就是好像在山上?
缘起莲韵点评
不是说2022年底交房的吗?怎么全部显示2023年底交房了呢?
离海边太近了,三年窗户恐怕会被海风腐蚀了,需要换窗户
楼盘位置很好,户型方正,值得购买
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:51583平方米,车位数为:686个,户数为:1055户,有老司机评价一下么?。
听好多人说缘起莲韵的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
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