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相同项
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融创金成山海大观
18500元/㎡
杉杉观云大厦
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
普陀 东港
普陀 东港
楼盘地址
海珠路普陀小学东侧300米
东港街道沙田街62号杉杉观云大厦
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
装修交付;卧室全朝南;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2021-08-15
2019-12-19
交房时间
2022-09-30
2022-08-31
预售许可
普售许字(2021)第ZJ00029号、普售许字(2021)第ZJ00044号
普售许字(2019)第0025号
户型信息
房型
3室、4室、5室
-
面积
86㎡~168㎡
49㎡~95㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面86㎡
约
159
万
3室2厅2卫
建面102㎡
约
189
万
1室1厅1卫
建面49㎡
约
93
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
-
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2.5
商住: 8
绿化率
25%
10%
规划用户
724
480
车位数
724
294
车位比
1:1
1:1.63
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
舟山融金置业有限公司
杉杉泽华(浙江自贸区)实业有限公司
物业公司
融创物业
浙江亚太酒店物业服务有限公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
商住:5元/㎡/月
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融创金成山海大观点评
体量非常大,有724多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有25%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
均价在18000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共724个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
打电话给融创金成·山海大观售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.5的容积率,已经很不错了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有25%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
目前价格为18000,想入手融创金成·山海大观的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
目前的售价是18000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有25%,间距也还不错。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,18000的单价也不贵。
车位蛮多的,有724个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
这个开发商信誉怎么样?我朋友说舟山融金置业有限公司算是很有实力的大企业。
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
杉杉观云大厦点评
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