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相同项
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金丰和园
8876元/㎡
南海商贸城
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
定海 金塘镇
普陀 沈家门
楼盘地址
大丰金港路1-7号
东海中路689-707号
楼盘标签
低容积;大户型
-
开盘时间
2019-03-04
2019-10-26
交房时间
2021-03-27
2020-12-31
预售许可
舟定金售许字(2018)第0001号、舟定金售许字(2019)第0002号
普售许字(2019)第0020号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
79㎡~120㎡
67㎡~154㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面120㎡
约
107
万
2室2厅1卫
建面79㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面100㎡
约
89
万
3室2厅1卫
建面110㎡
约
98
万
2室1厅1卫
建面67㎡
约
84
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
商住 小高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 1.1
商住: 2.4
绿化率
25%
15%
规划用户
420
285
车位数
322
105
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
舟山鑫辰置业有限公司
舟山市南海新润商贸有限公司
物业公司
禹洲星城(舟山)物业服务有限公司
-
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
商住:2元/㎡/月
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金丰和园点评
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
目前的售价是8876元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
8876元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,金丰和园的价格算是良心了。
整个项目体量也不算小,1.1的容积率还行,整个密集度不大,单价在8876每平米,也不算很坑了。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有25%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
说是25%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
我看金丰和园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
看了金丰和园的规划图,楼盘环境不错,目前价格8876元平米,性价比还可以呀。
大概价格好像是8876,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
中国人把,买了房才有安全感,金丰和园位于定海热点板块-金塘镇板块,由全国地产百强企业舟山鑫辰置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
楼盘占地面积很大, 大概有44982平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有25%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
8876每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.1,很适合养生居住。
网上说金丰和园绿化率高达,容积率为:1.1,我个人感觉还是不错的。
南海商贸城点评
现房还可以,考虑买一套,家里老人不方便
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