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相同项
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金地峯范府
16800元/㎡
美的美澜园
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
临城新区 临城
临城新区 临城
楼盘地址
海天大道与富丽岛路交汇处
舟山市临城新区新城大道与怡岛路交叉口向北300米
楼盘标签
装修交付;大户型
装修交付
开盘时间
2021-11-27
2020-07-03
交房时间
2022-12-20
2021-12-31
预售许可
舟售许字(2021)第ZJ00035号、舟售许字(2021)第ZJ00068号
舟售许字(2020)第0005号、舟售许字(2020)第0018号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
105㎡~125㎡
86㎡~133㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面125㎡
约
210
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
176
万
3室2厅2卫
建面109㎡
约
207
万
4室2厅2卫
建面133㎡
约
253
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.65
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
346
671
车位数
392
641
车位比
1:1.08
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
舟山金航房地产发展有限公司
舟山市瑞海房地产发展有限公司;舟山市瑞海房地产发展有限公司
物业公司
宁波鄞州金地物业管理有限公司舟山分公司
美的物业
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:3-4元/㎡/月
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美的美澜园价格
金地峯范府点评
公摊面积太大了,得房率太低了,还需提高物业服务质量
金地的口碑一直不错,舟山第一个不知道会怎么样! 中秋售楼处去了解一下。没有浪费面积,户型设计合理,尤其阳台观景效果非常好。东边地段也是重点,北面的水街期待很高。推荐
美的美澜园点评
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
问了一下,美的·美澜园均价16500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
从区位上来说,美的·美澜园还是挺不错的,价格美丽,才16500每平米,值得购买。
我对这个盘很心仪,在临城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有640多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
网上说美的·美澜园绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
我和我老婆平时开车上下班,美的·美澜园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
美的·美澜园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.5,以后住了应该还比较拥挤
目前均价16500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
户型太小主卧都不怎么住的下人,更别放得下东西了
旁边就是儿童乐园,以后带孩子去玩是非常方便
10月去看着看。精装修不知道怎么样?
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