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金地山海未来社区
9000元/㎡
广宇宝龙澜湾府邸
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
定海 盐仓
普陀 沈家门
楼盘地址
西山路与海天大道交叉口
滨港路459号半升洞码头对面
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
低容积;车位充足;装修交付;低总价;低单价
开盘时间
2023-08-23
2020-10-05
交房时间
2024-05-23
2021-12-31
预售许可
定海房预许字(2023)第00020号、定海房预许字(2023)第00030号
普售许字(2020)第0014号、普售许字(2020)第0023号
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室
面积
87㎡~100㎡
87㎡~157㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面89㎡
约
80
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
80
万
4室2厅1卫
建面116㎡
约
174
万
4室2厅1卫
建面98㎡
约
147
万
3室2厅1卫
建面127㎡
约
191
万
3室2厅3卫
建面157㎡
约
502
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:叠加别墅 合院别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.6
绿化率
20%
25%
规划用户
1788
641
车位数
1692
664
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
舟山金昱房地产发展有限公司
舟山龙宇商业投资有限公司
物业公司
宁波鄞州金地物业管理有限公司舟山分公司
杭州广宇物业管理有限公司舟山分公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:4-4.5元/㎡/月
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金地山海未来社区点评
广宇宝龙澜湾府邸点评
楼盘绿化还不错,容积率也才1.6,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
朋友推荐过去了解一下,17000的均价,对我来说有点小贵。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,广宇宝龙·澜湾府邸的价格算是良心了。
我和我老婆平时开车上下班,广宇宝龙·澜湾府邸车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
价格么还可以,沈家门基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
广宇宝龙·澜湾府邸占地面积约45513方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
现在沈家门发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑广宇宝龙·澜湾府邸,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
目前价格为17000,想入手广宇宝龙·澜湾府邸的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
如今买房环境好才是硬道理,广宇宝龙·澜湾府邸容积率为1.6,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
环境规划我是比较满意的,有25%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,25%的绿化率,感觉能有不错的清新感,广宇宝龙·澜湾府邸的房子我还是比较喜欢的。
说真的,广宇宝龙·澜湾府邸位于滨港路(半升洞码头旁),算是地段比价好的了,舟山龙宇商业投资有限公司知名度在我们这边也还可以。
广宇宝龙·澜湾府邸的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
问了一下,广宇宝龙·澜湾府邸均价17000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
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