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相同项
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城发翰林府
5400元/㎡
金科景朝集美云湖
4400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
云龙示范区 云龙示范区
云龙示范区 云龙示范区
楼盘地址
田林路1999号
云霞大道368号
楼盘标签
车位充足;高绿化率;低单价
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2020-04-30
2019-12-21
交房时间
2022-03-30
2021-09-30
预售许可
预许字(2021)第53号、预许字(2021)第52号
预许字(2019)第509号、预许字(2019)第510号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室、4室
面积
44.22㎡~144㎡
106㎡~129㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面144㎡
约
91
万
4室2厅2卫
建面137.89㎡
约
83
万
4室2厅2卫
建面129㎡
约
74
万
3室2厅2卫
建面116㎡
约
66
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.49
绿化率
48%
30%
规划用户
1240
1292
车位数
1278
1355
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
株洲市城市建设发展集团置业有限公司
株洲景科置业有限公司
物业公司
株洲市新远城物业服务有限公司
金科智慧服务集团股份有限公司株洲分公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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金科景朝集美云湖价格
城发翰林府点评
交房推迟两次,小区地板砖还没交房就翘起了,说好的小区设施也没有,物业签合同跟实际的不是同一个,物业费还要2块,每个楼层都有连廊,连廊只有栏杆,连隐形防护都没做,这么高的楼,危险系数太高,其他的小问题还一堆,所以自己斟酌。户型门跟门挨一起,同时碰上估计得打架,太厉害了。公摊大,除了一个小区大门好看,其他还没看到优点。
我姐说打算买在这里,目前价格5800,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢城发翰林府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
均价在5800元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.5,良心楼盘。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
单价为5800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解城发翰林府,可以告知一下嘛。
1278个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
据说,楼盘内部的绿化率也有48%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1240户,而车位数有1278个,这个数应该不至于没车位用了吧。
城发翰林府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
感觉绿化率能够有48%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
买个房子真是要命了,我觉得我快把云龙示范区跑完了,这个5800的均价确实打动人。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
有了宝宝后想换房子,但是5800的价格,大户型负担不起啊。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
总户数不多,一共有1240户,车位有1278个,在市中心也算是车位充足了。
楼盘比较大还可以呀,我侄女就在长郡读书了
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
金科景朝集美云湖点评
已入手一套,特别喜欢大横厅设计。手里没空空如也,努力赚点钱,过两年搞装修。周边配套等周边配套完善就搬过来住。方便上下班
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,金科景朝集美云湖的房价还是挺适合工薪阶层的。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
株洲景科置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,5600的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
我姐说打算买在这里,目前价格5600,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1355个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
朋友推荐过去了解一下,5600的均价,对我来说有点小贵。
占地面积72719平米,跟周边的楼盘比金科景朝集美云湖算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
不知道金科景朝集美云湖有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者5600的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
网上说金科景朝集美云湖绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
房子还有吗?现在什么价位呀??
现在多少一平了
项目位于云龙示范区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
我对这个盘很心仪,在云龙示范区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
目前均价5600元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
这个盘的容积率为:2.49,居住起来应该还不错,另外听朋友说金科景朝集美云湖性价比不错,打算入手。
说实话这个价格确实蛮低的,才5600一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
金科地域位置好,交通方便,环境不错,湖景房
环境还是不错的,想要有发展前景的就买这里肯定可以!
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